У всі часи дах служив досить утилітарної мети - захистити будівлю від атмосферних опадів і зберегти тепло, але інженерна думка зробила її ще і одним з відмінних ознак будинку. Орієнтуючись на цей ознака, що випускається маса покрівельних матеріалів, які ми можемо використовувати для різних типів дахів. Але потрібно відзначити, що вся ця вакханалія кольорів, форм і розмірів покриттів існує для скатних покрівель. Споруди з плоскими покрівлями вибором особливо не розпещені, для них існують тільки рулонні або наливні матеріали. Робота з ними, в принципі, нескладна, тому власники часто проводять монтаж і ремонт плоскої покрівлі своїми руками.

Основні типи плоских покрівель

Плоскі дахи використовуються, в першу чергу, в багатоповерховому будівництві, оскільки їх будівництво і подальша експлуатація значно здешевлюють вартість зведення і утримання будівель. Крім багатоповерхівок, даху з ухилом менше 2,5% часто мають виробничі або господарські споруди. Наприклад, практично всі гаражні комплекси, побудовані в радянський час, мали плоскі дахи з залізобетонних плит. У залежності від архітектурного проекту плоскі дахи діляться на інверсійні і неексплуатовані. Перші монтують для подальшого використання в якості основи під спортивну або вертолітний майданчик, стоянки для машин або розбивки міні-парку. Для спорудження такої даху потрібні масивні перекриття і потужний шар гідроізоляції, самостійно такий дах навряд чи ви побудуєте і відремонтуєте.

З неексплуатованої покрівлею все набагато простіше, саме її заливають різними бітумними мастиками і накривають наплавляемыми рулонними матеріалами. Такий дах ремонтувати можна самим, що багато хто і робить. Але перш ніж ви займетеся ремонтом, необхідно уточнити з яких шарів складається покрівельне покриття вашої будівлі.
Стандартний покрівельний килим неексплуатованої покрівлі буде дещо відрізнятися в залежності від того, що є підставою для неї залізобетонна плита або сталевий профлист. Зокрема, для залізобетонних плит, що в самому загальному випадку, покрівельний «пиріг», що складається з таких шарів (знизу вгору):

1. Гідроізоляція
2. Утеплювач
3. Керамзит
4. Цементна стяжка
5. Праймер бітумний
6. Полімерна «дихаюча» мембрана
7. Рулонна покрівля.

Для основи, виконаного з профлистів, знову-таки в загальному випадку, керамзит не використовується.
Після того, як ви з'ясували яка структура покриття на вашій даху, вам буде простіше зрозуміти, із-за чого можуть відбуватися протікання. Але перш ніж починати ремонт плоского даху своїми руками потрібно зробити її попередній огляд.
Попередній огляд покрівельного покриття

Ми вже неодноразово писали про те, що оглядати покрівлю потрібно не рідше чотирьох разів на рік:
• Ранньою осінню, щоб запобігти можливі проблеми взимку,
• Навесні, після того як танув сніг, щоб усунути всі проблеми, які принесла зима,
• Влітку, для того щоб прибрати різне сміття і зчистити зростаючий мох,
• А ось по зимі на дах підніматися один раз може тільки той, у кого скатна покрівля під великим кутом, на якій сніг не затримується, всім іншим доведеться періодично скидати нападник сніг і оглядати покрівлю на предмет утворення полою, яка може зростати такими темпами, що кроквяна система буде відчувати незаплановані навантаження.

На будівлях з плоскими дахами сніг взимку доводиться чистити після кожного серйозного снігопаду. Існує ряд вимог, які потрібно дотримуватися, щоб в результаті чисток не пошкодити покрівельне покриття:
• Необхідно для роботи використовувати пластикові лопати без металевих наконечників,
• Взуття має бути без шипів і металевих набойок, подковок, щоб випадково не пробити верхній покрівельний шар,
• Утворилася ожеледь не можна збивати гострими пешнями і ломиками, якщо існує така проблема, потрібно використовувати обігрів даху з допомогою електрокабелів.

Ремонтні роботи на даху взимку практично ніколи не проводяться, все повинно бути зроблено до того, як впаде сніг, або вже після того, як він розтане. Якщо протягом зимового сезону протікання не було, це не означає, що покрівля ціла і неушкоджена, тому оглядають весь дах, а особливу увагу приділяють проблемних місць - стиках покрівельних полотнищ, примикання до парапетів, вентиляційних труб та інших виступних конструкцій на даху. Крейдою або фарбою відзначають всі місця, де знайдені надриви, тріщини, міхури, щоб потім методично їх усунути.

Якщо ж протікання були, то в першу чергу оглядають ті ділянки даху, які текли, оскільки від стану покрівельного килима над ними та площі порушень буде прийматися рішення - проводити капітальний ремонт плоских покрівель або поточний.
Після того, як всі місця відзначені, візуально визначають ступінь пошкодження всієї даху, якщо проблемних місць багато по всій поверхні, то поточним ремонтом окремих місць непотрібно, простіше і швидше замінити покрівельне покриття на нове.

Прийоми поточного ремонту плоских дахів
Припустимо, що покрівельники зробили роботу на совість, стихійного лиха не сталося, і термін експлуатації покриття ще не закінчився, тоді вас можуть очікувати на даху поширені наступні пошкодження:
• Повітряні і водяні пухирі, які утворюються під шаром покрівельного покриття. Бульбашки розкриваються розрізом хрест-навхрест, краю відгинаються до сухих місць, мокра внутрішня поверхня висушується, після чого промащується мастикою і відігнуті краї приклеюються. Місце розрізу закривається латкою з того ж покрівельного матеріалу за розміром трохи більшої, ніж розрізи.
• Тріщини, які можуть виникати із-за зрушень плит перекриття або стін будівель, розрізаються також як і бульбашки, нижні поверхні також висушуються, обробляються мастикою і склеюються.

Поверхнева латка накладається, коли ми маємо справу з тріщинами великого розміру.
• Відрив країв полотнищ покрівельного матеріалу трапляється при порушенні розмірів необхідного напуску або помилок при напрямку. Якщо полотнище тільки злегка оттопырилось, з ним можна вчинити, як з тріщиною, але якщо воно надорвано, то його доведеться відірвати до добре проклеенного місця і замінити латкою належного розміру.
Покрівельні роботи Всі види покрівельних робіт в Киеве.С гарантією. Усунення протікань. Адреса та телефон kievkrovlya.org Яндекс.Директ

Ми навели приклади порушень рулонної покрівлі, але плоскі даху покривають ще і бітумними мастиками. Для наливних мастичних покрівель з порушень поверхневого шару часто зустрічаються тріщини і бульбашки, причому останні утворюються з-за проблем у вентиляційному шарі і, як правило, тягнуть за собою капітальні ремонтні роботи. Поверхневі неглибокі тріщини на мастикових покрівлях зачищаються, висушуються і заливаються тієї ж мастикою, що використовувалася при влаштуванні ремонтованої покрівлі.