Ремонт балкона актуальний і при в'їзді в квартиру, і при капремонті всього житла. Як часто, якісно виконавши ремонт основних приміщень, мешканці залишають балкон без належної уваги. Можливо, вони і не замислюються, що красиво і якісно відремонтувавши балкон, можна обдарувати себе ще однією кімнатою, перетворити його на зону відпочинку, зайнятися розведенням екзотичних рослин або придумати для цього зведеного простору інше призначення.

Зазвичай людина замислюється над організацією ремонту балкона, коли виникає необхідність його скління, яка дозволяє захистити квартиру від вітру, сонячних променів, вогкості й іншого.
Ремонтувати балкон можуть і для того, щоб розширити простір квартири, і мова в цьому випадку йде вже про капітальний ремонт. Приєднання балкона до кімнати - це практично скління балкона металопластиковими вікнами (двокамерний склопакет), після чого демонтується балконний блок. Після завершення робіт по склінню, балкон якісно утеплюють і облицьовують.
Теплий балкон передбачає скління пластиковими вікнами (однокамерний або двокамерний склопакет). Після завершення такого скління необхідно виконати утеплення по підлозі, стінах, стелі і по парапету.

Холодний балкон виходить в результаті скління металопластиковими вікнами (однокамерний склопакет) або алюмінієвими вікнами з одинарним склом. У цьому випадку утеплення, взагалі кажучи, і не потрібно. Балкон можна обшити, наприклад, вагонкою і додати йому приємний зовнішній вигляд.
Визначити скільки коштує ремонт балкона можна тільки виходячи від ступеня складності технологічних завдань, які доведеться вирішувати в процесі ремонтних робіт.
Підготовка до ремонту: враховуємо дрібниці
Якщо відкласти технічні питання у бік, для початку бажано створити прообраз свого нового балкона, інакше кажучи, проект, в якому попунктно будуть відзначені передбачувані роботи, перелік матеріалів як будівельних, так і оздоблювальних, орієнтовна сума витрат та інше. Ще на підготовчій стадії ремонту балкона вже повинно бути чітко визначено, чи буде він засклений і приєднаний до кімнаті, теплим або холодним.

Можна навіть самому накидати проект з ескізом або зробити примітивний креслення, в якому буде вказано що і де буде знаходитися. Для цього потрібно просто акуратно обмірити приміщення балкона і намалювати його на зошитовому листі в клітку. Масштаб можна взяти будь-який зручний, наприклад - 2 клітини (один сантиметр) до п'ятдесяти реальним сантиметрам.
Потім позбавляються від непотребу і сміття, що накопичилося за час експлуатації. Звичайно, те, що ще може знадобитися, потрібно на час ремонту занести в квартиру, щоб уберегти речі від псування.
Всі роботи в принципі слід розбити на етапи.
Ремонт бетонної плити - починаємо з підстави
Ремонтні роботи починають після оцінки об'єктивного стану основи балкона, її плити. Якщо виявлені дефекти виявляться незначними, можна обмежитися нової стяжкою. В іншому випадку, якщо руйнування виявляться серйозними:

• на очищену поверхню плити укладають армуючої сітки, виконану з арматурного дроту (діаметр 5 мм), виходячи з розрахунку: за три поздовжніх і поперечних прута на кожен погонний метр. У місцях перетину прутів виробляють скріплення зварюванням;
• арматурну сітку заливають стяжкою таким чином, щоб отриманий шар бетону виявився вдвічі товщі товщини арматури;
• виконують железнение стяжки;
• плиту додатково зміцнюють за допомогою установки підкосів, які виконані з профілю, що має отвори для кріпильних болтів.
Роботи з утеплення: зберігаємо тепло зі віх сторін
У широкому сенсі заходи з утеплення балконного простору припускають його скління та утеплення з допомогою теплоізоляційних матеріалів .

Скління
Найчастіше, балкони склять за допомогою рам з ПВХ. На користь такого рішення говорять такі якості цього профілю, як:
• стійкість до атмосферних впливів;
• герметичність стиків;
• морозостійкість;
• відмінні характеристики тепло-і звукоізоляції;
• широкі конструктивні можливості;
• нескладний догляд;
• зовнішня привабливість.

Враховуючи велику площу скління в разі лоджії, для більшої ефективності краще вибирати подвійні або енергозберігаючі склопакети.
Утеплення стін і підлоги
Для утеплення підлоги в якості теплоізолятора рекомендується використовувати пінополістирол, який з одного боку має низьку теплопровідність, а з іншого - стійкий до високих навантажень.
• Пінополістирол можна укладати двома способами - або наклеїти на підлогу, або укласти в каркас, попередньо зібраний з дерев'яних брусів.
• Утеплювач зверху вкривають фанерою (10 мм), потім можна приступати до укладання фінішного покриття - лінолеуму, водостійкого ламінату та іншого.
• При утепленні стін і стелі можна скористатися тими ж матеріалами. Утеплювач на стіни кріплять, як правило, на дерев'яну обрешітку.
• Щілини між листами утеплювача і дерев'яними брусками необхідно заповнити спеціально підібраної монтажною піною.

Оздоблювальні роботи - наводимо зовнішній вигляд в порядок
Якщо в плани господарів не входить створення єдиного приміщення з балкона і кімнати, оздоблювальний матеріал для балкона підбирають незалежно від оздоблення кімнати.
Найчастіше при обробці балконів використовують наступні матеріали:
• Вагонка дерев'яна - її красива фактура натурального дерева надає інтер'єру особливий затишок. Поверхня її бажано покрити лаком.
• Гіпсокартон дозволяє вирівнювати стіни і створювати багаторівневі конструкції, наприклад, ніші або полички для зберігання всіляких предметів. При обробці балконів переважно вибирати вологостійкий матеріал. Поверхня гіпсокартонного покриття рекомендується зашпаклювати і пофарбувати.

• Панелі пластикові-це, мабуть, найдемократичніший з варіантів обробки. Він також простий в монтажі і не вимагає особливого догляду.
• Шпалери - ще один з найпростіших варіантів обробки. Враховуючи, що вони швидко вицвітають на сонці, потрібно вибирати светоустойчивость матеріал з відповідним маркуванням у вигляді сонечка.
• Побілка - найдешевший з варіантів обробки, але використовують його рідко - вона забивається досить швидко пилом і набуває неохайного вигляду. Для підтримки чистоти, доведеться білити балкон раз на півроку.
Таким чином, створити в квартирі нове естетичне та функціональне приміщення цілком реально - для цього достатньо лише виконати ремонт балкона. Вартість його включає в себе загальні витрати на використовувані матеріали і безпосередньо на ремонтні роботи.

Ідеї для ремонту балкона
1. Якщо встановити склопакет вздовж зовнішньої стінки по всьому його периметру, вийде величезна скляне полотно. Воно відкриває панорамний вид на місто з висоти і одночасно візуально розширює простір.
2. Піднявши на височину зону, де раніше розташовувався балкон, можна за допомогою цього своєрідного акценту порушити монотонність стилю кімнати.
3. Можна використовувати область підвіконня для установки мініатюрної барної стійки. Важливо, щоб вона не виявилася дуже широкою і не зайняла б значну частину простору. Цілком буде достатньо і 30 см.
4. Декорувавши балконні двері шторами - можна отримати відмінну окрему зону відпочинку.