Збираючись побудувати будинок для своєї родини, кожна людина намагається знайти оптимальний варіант, що дозволяє забезпечити йому максимальний комфорт при раціональному використанні коштів. Якщо мова йде про сім'ю з 3-5 чоловік, кращим вибором стає проект цегляного будинку до 150 кв м.
Така площа будинку дозволяє зручно розміститися в ньому всім членам сім'ї, і в той же час не вимагає великих витрат на будівництво, обслуговування та опалення.

Вимоги до проекту
Проект будинку - це не тільки тривимірне зображення його зовнішнього вигляду і поповерхова планування. Він повинен включати в себе креслення всіх рівнів будівництва, комунікацій, рекомендації з використання матеріалів.

Але, купуючи проект цегляного будинку до 150 м кв, необхідно звернути увагу і на такі моменти:
• Чи відповідають характеристики будівельних матеріалів і конструкцій тієї кліматичній зоні, в якій буде вестися будівництво;
• Чи можна прив'язати проект до умов вашої ділянки: його площі, конфігурації, розташуванню магістральних ліній комунікацій;
• Чи можливо пристрій запропонованого проектом фундаменту при існуючих гідрогеологічних умовах і т.д.

Іншими словами, проект необхідно прив'язати до місця будівництва, забезпечити його виконання без зайвих витрат і переробок у процесі роботи.

Як вибрати «свій» проект
Від того, які матеріали використані для будівництва, безпосередньо залежить вартість будинку, його міцність, довговічність і зовнішній вигляд. Метраж теж має важливе значення - як для бюджету будівництва, так і для вирішення завдання комфортного розміщення всіх проживаючих. Про цих двох складових і поговоримо.

Чому варто звернути увагу на проекти цегляних будинків і як вибрати кращий
Перш ніж перераховувати достоїнства цього будівельного матеріалу, варто згадати про ті причини, по яких далеко не всі забудовники прагнуть його використовувати. У першу чергу це висока ціна: будівництво цегляного будинку, котеджу виливається в чималу суму. Причому значну її частину становить оплата робіт зі зведення стін, адже, на відміну від дерев'яних або каркасних, їх важко підняти своїми руками.

Але ті, хто думає про ефективність власних вкладень, готові до таких витрат, так як вони виправдовують себе.
• Навіть серед найсучасніших технологічних матеріалів важко знайти більш довговічний і стійкий, ніж традиційний цегла.
• Це екологічно чистий матеріал, що володіє здатністю «дихати» і підтримувати в будинку нормальний температурний і вологісний режим.
• Це відмінний звуко- і теплоізолятор, що дозволяє заощадити на опаленні та проведенні шумоізоляційних робіт.
• Крім експлуатаційних, цегла володіє унікальними архітектурними якостями: будинки з нього відрізняються величезною різноманітністю стилів і конструкторських рішень.

Всі ці достоїнства і привертають приватних забудовників, які прагнуть побудувати не просто будинок, а родове гніздо для декількох майбутніх поколінь.
На що ж звернути увагу крім відповідної вам планування і зовнішнього дизайнерського рішення?
• На характеристики цегли. Його марка вказує на те навантаження, яке може витримати 1 см2. Так як проекти будинків із цегли до 150 кв найчастіше одно- або двоповерхові, то достатньо буде використовувати цеглу М100. Не менш важливі морозостійкість і вологопоглинання матеріалу, які повинні відповідати вашій кліматичній зоні.
Зверніть увагу. Ці показники не так важливі для рядового цегли, якщо передбачається конструктивне будова стіни з прошарком утеплювача між несучою і лицьовою частиною.

Але якість лицювальної цегли має бути високим.
• На товщину і конструкцію зовнішніх стін. У середній смузі рекомендується товщина цегляної стіни не менше 640 мм, в південних регіонах - 510 мм.
Увага. При використанні утеплювача товщина основної несучої стіни повинна становити відповідно 380 і 250 мм, потім утеплююча прошарок 150 мм і облицювання в півцеглини - 120 мм.
планувальні рішення

Будинки такої площі відрізняються раціональним використанням простору і лаконічним зовнішнім дизайном. Її цілком достатньо для забезпечення необхідного рівня комфорту середньостатистичної сім'ї.
Якщо проекти цегляних будинків від 150м2 до 250м2 і вище виконуються двох - або навіть триповерховими з горищних дахом, то для площі 100-150 квадратів частіше зустрічаються проекти з мансардним поверхом, на якому розташовані спальні, а під ними - побутові та «парадні» приміщення. У таких будинках зазвичай не передбачаються вбудований гараж і окреме приміщення для котельні - котел встановлюється під сходами або на кухні.

Сходи краща одномаршова - вона зручніше у використанні, простіше у виготовленні і займає менше житлового простору. Інструкція не забороняє її пристрій в житловій кімнаті без виділення спеціальної сходовій зони.
Певний інтерес викликають і проекти будинків в два повноцінних поверхи з можливістю вільного планування. Їх відмінна риса - вузький шестиметровий корпус, що дозволяє обійтися без зведення внутрішніх несучих стін в цегляному будинку. Що призводить до значної економії на матеріалах і роботі, а також дає можливість проявити свою індивідуальність при самостійному плануванні простору.

висновок
Будинок будується не на один рік, в ньому зазвичай збираються жити все життя. Тому до вибору проекту потрібно підходити дуже серйозно, намагаючись врахувати не лише свої нинішні потреби, а й ті, що можуть з'явитися в майбутньому. Це і збільшення в сім'ї, і неминуче дорослішання всіх її членів.
У представленому відео в цій статті ви знайдете додаткову інформацію з даної теми. Вона допоможе вам зробити правильний вибір.