До модульним будівництву, незважаючи на його зростаючу популярність, всі ставляться сьогодні з певною обережністю. Це обумовлено браком інвесторів, які компетентні в доступних на ринку будівельних технологіях. Можливість швидкого будівництва будинку - це лише один аспект. Необхідно врахувати, що модульний метод забезпечує також надійність будинку і комфорт його мешканців протягом багатьох років.

Питання будівництва будинку відноситься до найбільш життєво важливих питань людей. Сьогодні інвестори з великим інтересом розглядають доступні на ринку рішення, намагаючись вибрати серед них найвигідніші. Досить кількох негативних характеристик, які засновані на стереотипах, щоб при виборі відкинути ту чи іншу технологію. Дорогі в обслуговуванні, недовговічні, пожежонебезпечні, з сумнівною естетикою - це лише деякі міфи, які з'явилися навколо модульних будинків.

Українці і сьогодні вірять у міць бетону, тому найчастіше вибирають такі будинки, які бачать навколо себе або цегляні конструкції. Відмова від використання інших технологій в основному відбувається через недовіру. Технології будівництва будинків зазнає постійних змін, тому дуже важливо ретельно пояснювати потенційним інвесторам переваги нових розробок, викорінюючи таким чином стереотипи, що утворилися навколо будівельних технологій.

Каркасні будинки вважаються холодними. Але ж це помилкова думка. Дерево справді не акумулює тепло так як бетон, але з точки зору своїх теплоізолюючих властивостей воно затримує тепло взимку, а влітку захищає приміщення від перегріву. Завдяки своїй конструкції, модульні будівлі на 70% дешевше в змісті від мурованих будинків з аналогічною площею.
Переконання в легкій займистості каркасних будинків можна вважати ще одним міфом. Конструкція такого типу будівлі практично виключає вірогідність виникнення пожежі, і навіть у разі виникнення пожежі здатна затримати вогонь протягом 45 хвилин. Пожежа в цегляній будівлі, як правило, викликає втрату його міцності, що в підсумку вимагає проведення капітального ремонту. У разі модульного будівлі достатньо лише замінити пошкоджені елементи.

Як ще один недолік такого типу будівель іноді підкреслюється досить низький термін експлуатації. Однак практика показує, що при використанні відповідних матеріалів будинок, побудований за такою технологією, може прослужити більше 300 років. Всі елементи повинні бути з'єднані один з одним цвяхами високої якості і дюбелями. При будівництві такого типу будівлі краще всього використовувати деревину, привезену зі скандинавських країн. Підвладна спеціальній обробці, вона знаходить стійкість до різного роду шкідників, плісняви ??та інших несприятливих факторів.

Також можна почути думку про сумнівну естетиці модульних будинків. Невже це вірно? Виконані за такою технологією будинки можуть прийняти будь-яку архітектурну форму. Всупереч існуючій думці, модульний будинок жодним чином не відрізняється зовнішнім виглядом від аналогічного мурованого будівлі. Крім того, завдяки використанню готових модулів, побудований будинок можна легко піддати модернізації і розширення. Як один з недоліків модульного будівлі, часто вказується його висока вартість будівництва. Насправді собівартість будівництва будинку по скандинавської технології починається вже від 17 тисяч рублів за квадратний метр. Різниця стає більш очевидною з часом, коли відчувається значно менша вартість утримання модульного будинку. Очевидно вартість будівництва такого будинку в основному пов'язана з придбанням земельної ділянки, вибором проекту та оплатою за отримання різних дозвільних документів, причому вартість самої споруди будинку можна зменшити завдяки вибору модульної технологи будівництва.

Що прийшла в нашу країну зі Скандинавії технологія модульного будівництва характеризується тим, що більшість елементів підготовляються в заводських умовах. Завдяки цьому монтаж напівфабрикатів здійснюється за кілька днів. Зрештою модульне будівництво дозволяє спорудити довговічний, міцний і порівняно дешевий будинок, який буде економним в експлуатації та екологічно чистим.