Обслуговування кондиціонерів необхідно виконувати для кожного пристрою такого роду, так як є цілий ряд причин, по яких механізм може вийти з ладу. Поєднана система з вентиляцією передбачає додаткову перевірку повітропроводів. Від своєчасності та якості виконаного технічного огляду обладнання безпосередньо залежить подальша працездатність, а також продуктивність всієї системи.

Необхідність профілактичного огляду
Обслуговування кондиціонерів передбачає вирішення низки завдань, кількість яких залежатиме від типу пристрою і його технічного стану.
У побуті, в офісах і на виробництві використовуються різні види систем, відповідно, кількість вузлів механізму, які вимагають огляду, буде різнитися.

Технічне обслуговування кондиціонерів проводиться з метою:
• запобігти ймовірним поломки, тобто виконується профілактичний огляд механізму, заміна окремих деталей, налагодження устаткування;
• провести ремонтні роботи, якщо техніка дала збій;
• виконати заправку механізму фреоном;
• прочистити дренажні траси;
• при необхідності змастити окремі вузли механізму;

• перевірити роботу електроніки і автоматики;
• виконати перевірку відповідності роботи температурного датчика параметрами повітряного середовища;
• провести перевірку обладнання на різного роду протікання;
• очистити фільтри і поверхня випарника;
• провести дезінфекцію механізму.

Ремонт і обслуговування кондиціонерів виконують фахівці, так як при самостійній перевірці роботи побутової спліт-системи у власника не буде можливості виконати весь необхідний ряд робіт. Зрозуміло, можна провести очищення фільтрів без участі професіоналів, але перевірка електроніки, напруги живлення, заправка холодоагентом та інші дії вимагають спеціалізованого устаткування. Вартість профілактичного огляду та обслуговування для різних моделей пристроїв різниться, що пояснюється різним пристроєм механізму та його складністю.

При відсутності належного догляду за технікою вона дуже швидко може дати збій. Наприклад, кондиціонер без фреону працювати не зможе і, якщо вчасно не заправити пристрій, то при включенні відбудеться перегрів, що може стати причиною поломки компресора. А заміна даного вузла обійдеться власникові досить дорого (до 70 % від вартості пристрою).
Тому важливо проводити сезонне обслуговування кондиціонера. Як правило, така техніка потребує профілактики перед початком активного функціонування, тобто навесні, а також після того, як цей період закінчиться (перед настанням холодів).

Застосовується устаткування, особливості обслуговування
Щоб розібрати пристрій, визначити несправність, виконати заправку холодоагентом, а також прочистити фільтри, використовується різне обладнання для обслуговування кондиціонерів.
Для заправки застосовується манометричний колектор, апарат високого тиску швидко і ефективно здатний очистити обладнання від різного роду забруднень, існують також функціональні автоматичні і напівавтоматичні заправні мобільні станції, течеискатели, інструмент для монтажу техніки, вакуумні помпи та інше.

Велика частина з названих пристроїв недоступна для домашнього використання, тому рекомендується в разі потреби запросити фахівців для того, щоб справити обслуговування побутових кондиціонерів. Це необхідно зробити також з метою дезінфекції елементів механізму, оскільки обладнання такого типу під час роботи створює сприятливі умови для розмноження мікроорганізмів і утворення цвілі. На випарнику регулярно випадає конденсат через різницю температур, а волога затримує частина пилу, яка разом з повітрям проходить через механізм. Саме поєднання надлишків вологи і часток забруднень в сукупності являє собою найбільшу небезпеку, оскільки за відсутності обслуговування дана суміш є середовищем для появи грибка.

Напевно багатьом знаком затхлий запах, який стає відчутним при включенні техніки. Це свідчить про те, що в механізмі почався процес утворення цвілі, що в першу чергу шкодить здоров'ю тих, хто регулярно перебуває в приміщенні, а вже потім шкодить і техніці. Тому важливо дотримуватися періодичність обслуговування кондиціонерів.
За правилами експлуатації таких пристроїв рекомендується проводити профілактичну чистку і огляд два або три рази на квартал, але на практиці не завжди вдається виконати дані рекомендації, тому зазвичай профілактика проводиться один раз в квартал.

Обслуговування вентиляції та кондиціонерів проводиться, якщо ще на початковій стадії створення проекту був закладений суміщений варіант системи, коли на вході вентиляційної шахти монтується канальний кондиціонер. При цьому додатково перевіряється тяга в повітроводах, очищаються поверхні кожного каналу всієї мережі розводки вентиляції. Обслуговування промислових кондиціонерів також має на увазі більш широкий спектр дій, так як техніка для виробничих приміщень використовується набагато більший і складніше, щоб мати можливість обслужити досить великі площі.

Обслуговування прецизійних кондиціонерів вимагає більшої уваги, так як від точності функціонування даної техніки буде залежати робота технологічного ділянки зі спеціальним обладнанням на ньому. Як правило, установка таких пристроїв обумовлена підвищеною тепловіддачею від працюючої техніки в приміщенні. Прецизійні кондиціонери спрямовані на підтримку максимально точних параметрів з мінімальною похибкою вимірювань. Обслуговування передбачає діагностику всіх виконуваних вимірів і параметрів, перевірку функціонування вузлів на предмет наявності несправностей, очищення системи фільтрації та дренажу, а також перевірку роботи всіх діючих режимів такого кондиціонера.