Прагнення людини збільшити життєвий простір цілком закономірно, адже це необхідно для всякого роду діяльності і навіть для відпочинку. Наші невеликі квартири часів радянського періоду забудови не завжди влаштовують їх власників, і одним із способів перепланування є перенесення кухні в коридор.

Тільки от зробити це можна по- різному - перший варіант, це коли просто переставляється меблі, а другий передбачає перенесення сантехнічних пристроїв і необхідне переобладнання перегородок.

перепланування квартири
Проста перестановка меблів з однієї кімнати в іншу навряд чи вас зацікавить, тому давайте розглядати другий варіант, що припускає певну перепланування. Перш ніж зважиться на такий крок, вам потрібно чітко уявляти собі правові наслідки, а також майбутній фронт робіт.

Правовий аспект
• Найпершим кроком, який ви повинні зробити, вирішивши зробити яку-небудь перепланування у квартирі - це узгодити питання з відповідними організаціями - домоуправлінням, жилтоварищества і так далі. Якщо у вас не буде відповідного дозволу від організації, на балансі якої знаходиться ваш будинок, то будь-який технічний перевлаштування вважатиметься незаконним, що призведе до відповідних наслідків. До того ж, в деяких випадках перенесення перегородок або каналізаційних і водопровідних труб може виявитися неможливим з чисто технічних причин, які стануть зрозумілі після розгляду плану будівлі.

• Але перш ніж звертатися за дозволом, вам слід знати, що відповідно до п. 24 ПП РФ № 47 -ПП ви не маєте права розташувати свою кухню над житловою кімнатою нижньої квартири, але коридор або передпокій такими зонами не є. Якщо в цьому відношенні питання вирішене, то тепер потрібно звернути увагу на положення, записане в п. 9.12 СНиП 31-03-2003 іп.5.1 СаНПиН 2.1.2.2645-10, де викладаються вимоги про наявність природного освітлення в кімнаті, використовуваної під кухню. Тобто, це може бути вікно на вулицю, або великий отвір в іншу освітлену кімнату.

• У цій ситуації буде не зайвим звернути вашу увагу ще на один аспект питання - якщо ви звільнили свою кухню, а над вами ще є житлові поверхи, то згідно того ЖЕП. 24 ПП РФ № 47 -ПП ви не зможете переобладнати її в тугіше спальню або дитячу, так як це житлове приміщення. Але в цьому випадку можна обійти дане положення, розмістивши на території колишньої кухні, наприклад, робочий кабінет, як це показано на верхньому фото або яку-небудь майстерню.

• Але є ще один фактор, який може виявитися нерозв'язним питанням при перенесенні кухні в інше місце - це наявність там газової плити. У Додатку до постанови Уряду Москви № 508 -ПП від 25.10.2011, згідно з пунктом 11.18 заборонено об'єднувати таку кухню з іншим приміщенням. Але, знову ж, все залежить від того, як подивитися на це питання. Якщо це об'єднання, значить - не можна, а якщо розширення площі - то можно.К того ж газопровід можна заглушити і перейти на електрику.

• Тепер про те, що стосується демонтажу перегородок - узгодження перенесення кухні в коридор можна отримати тільки в тому випадку, якщо там буде джерело природного освітлення, значить, вам доведеться якось збільшувати або перетворювати проріз в сусідню кімнату з вікном. У тому випадку, якщо перегородка виявиться несучої або полунесущей - демонтувати її ніхто не дозволить, так як це порушить конструкційні особливості будівлі, а простіше кажучи, знизить його міцність.

• Ще залишається питання, чи можна перенести кухню в коридор в однокімнатній квартирі? Так, можна, але тільки в тому випадку, якщо джерело природного освітлення буде з боку колишньої кухні, а не житлової кімнати. В крайньому випадку, перегородка розділяти два приміщення хоча б умовно, щоб у комісії не виникли претензії. В інших ситуаціях об'єднання можливе за умови, що в квартирі є окрема житлова кімната з площею не менше 8м2.

• Отже, якщо ви згодні зробити капітальні зміни в своїй квартирі на законній підставі, то для цього потрібно підготувати проект перепланування для його затвердження. Втім, можна діяти на свій страх і ризик, але часто це обертається серйозними неприємностями у вигляді затоплення сусідів знизу або витоку газу - тоді конфлікт із законом неминучий.
Порада для жителів першого поверху. Для квартир, розташованих на першому поверсі п. 24 ПП РФ № 47 -ПП втрачає своє значення, бо під ними немає житлових приміщень.
Значить, мийку або кухонну раковину можна розташовувати в будь-якому місці, відповідно, кухня може перебувати де завгодно, якщо є наявність природного освітлення та вентиляція.

переміщення
• Отже, якщо ви все ж зважилися на перенесення кухні в передпокій, то це найбільш вірний варіант, тому що під ним немає житлової зони (п. 24 ПП РФ № 47 -ПП). У даному випадку питання з газом теж знімається в тому сенсі, що постанова Уряду Москви № 508 -ПП від 25.10.2011 пункт 11.18 не дозволяє залишати прорізи без дверей між кімнатами, де є газова плита. Це говорить про те, що ви відмовилися від газової плити погодилися на електричний аналог.

• Тепер, давайте звернемо увагу на перегородку, що відокремлює коридор від інших кімнат - швидше за все, там є двері для проходу. Але у нас немає вікна, яке нам необхідно для кухні, тому, в тому місці, де є дверний отвір, можна обладнати велику арку або прибрати перегородку повністю, щоб світло від кімнатного вікна потрапляв в «кухонний коридор».

• Дуже багато що, звичайно, залежатиме від типу будинку, в якому знаходиться ваша квартира, але демонтувати частково або повністю перегородки вам доведеться в будь-якому випадку. Для монтажу нових перегородок зручніше використовувати гіпсокартон, у всякому разі, його монтаж обходиться без «мокрою» роботи, що істотно впливає на швидкість установки і практично ніяк не впливає на вартість матеріалу.

• Іноді слід взагалі відмовитися від перегородки, так як зробити перехід з кухні в коридор, рівнозначно джерела природного освітлення, що вкрай необхідно для схвалення проекту. В крайньому випадку, щоб хоч якось розділити приміщення за призначенням, можна зробити арку на кухні, яка буде у вигляді вузької смужки на стелі.
Рада. Якщо ви здійснюєте демонтаж перегородок і установку арок своїми руками, для цього, як вже зазначалося раніше, краще використовувати гіпсокартон.
Це також буде зручним для вбудованих світильників, якими також можна відзначити віртуальну зональну кордон.

перенесення сантехніки
• Безумовно, вам знадобиться нова розводка водопровідних труб, так як перенести кухню в коридор можна тільки разом з мийкою, інакше вся робота не матиме сенсу. Вам, звичайно, потрібна буде і холодна і гаряча вода, тому потрібно буде вести дві труби. Найчастіше планування квартири розташована так, що ванна кімната, де знаходяться каналізаційний і водопровідний стояки знаходиться між кухнею і коридором. Тому розводку слід здійснювати з ближніми точки - з санвузла.

• Холодна і гаряча вода зараз найчастіше розлучається поліпропіленом, хоча іноді використовують металлопласт, мідь, латунь або сталь. Як би там не було, але розводка повинна бути повноцінною, до того ж на кухні може бути ще мийна машина, а це ще одна точка для подачі холодної води.
• Найскладніший сантехнічний питання при перенесенні кухні на нове місце - це облаштування каналізації, тому що слив повинен перебувати під певним ухилом. Для самого хорошого стоку інструкція передбачає ухил труби 1-2 см/1мпогонний. Якщо він буде менше, то труба буде забиватися (діаметр каналізаційної труби для мийки 50 мм), а якщо більше, то вода буде проходити, залишаючи на стінках тверді відходи (дрібні залишки їжі) і отвори теж заб'ється.

Порада від досвідченого сантехніка. При перенесенні мийки в інше місце часто міняють патрубки або навіть сам змішувач, в комплекті з яким йдуть дві трубки в металевій оплетке.
Якщо ви використовуєте саме ці патрубки, то ні в якому разі не допускайте різких поворотів або перекручування труби, тому що оплетка, як правило, в місцях підвищеної навантаження не витримує і лопається, а слідом за нею лопається і сам шланг.

Патрубки в металевій оплітці, що поставляються разом із змішувачем за великим рахунком краще не використовувати взагалі. Як варіант можна розглядати металлопласт, використовуючи сантехнічні голки в якості перехідників на змішувач.
Найнадійнішими є металеві гнучкі патрубки - хоча ціна їх вища, ніж у аналогів, вони ніколи не прориваються і мають дуже великий термін експлуатації (для життя одного крана більш ніж достатньо).

висновок
Якщо ви здійснюєте перенесення кухні в коридор, то це, безумовно, робиться для підвищення комфорту в квартирі і існуючі БНіП в основному розраховані саме на це, тому що комфорт нерозривно пов'язаний з безпекою. Так само не слід забувати при цьому і про благоустрій сусідів, що живуть поверхом нижче.Ви представленому відео в цій статті ви знайдете додаткову інформацію з даної теми.