Норми будівлі лазні на ділянці досить численні, і це неспроста: тільки так можна забезпечити належний рівень безпеки і довговічність всіх конструкцій будівлі.
Для того щоб вибрати оптимальне розташування будівлі і не порушити норми СНиП та вимог різних наглядових органів, необхідно ознайомитися з відповідними нормативними актами або проконсультуватися з компетентними фахівцями. Це дозволить уникнути помилок і витрат на усунення різних порушень.

Якщо плануванням розташування будівель на вашій ділянці займається проектна організація, то турбуватися нема про що - всі вимоги і норми будуть виконані, але якщо ви робите все своїми руками, то варто ознайомитися з основними вимогами перед тим, як скласти план ділянки.
Документи, які регламентують правила забудови лазень на ділянці

Як відомо, як на житловому, так і на садовій ділянці відстані між будівлями повинні відповідати вимогам, які регулюються такими документами:
• СНиП 30-02-97, в якому вказана повна інформація за основними правилами планування та забудови садових і присадибних ділянок. Це основний документ, який необхідно вивчити кожному забудовнику найретельнішим чином.

• СП 11-106-97 - цей нормативний акт допоможе вам створити проект забудови ділянки, яка буде відповідати всім основним нормам, що позбавить від переробок і доробок надалі. Крім того, вивчивши даний акт ви будете знати всі тонкощі процедури погодження та затвердження - куди звернутися, що надати і як прискорити процес.

Давайте розглянемо основні вимоги докладніше.

Пожежна безпека - основні вимоги
Слід неухильно дотримуватися норм пожежної безпеки при будівництві лазні, адже будь-які порушення можуть привести до виникнення пожежі в приміщенні.
В першу чергу слід подбати про безпеку печі, так як це за замовчуванням найвідповідальніша частина лазні. Стінки печі не повинні нагріватися до температури, що перевищує 120 градусів.

Всі стіни будови, суміжні з піччю повинні бути додатково захищені від високих температур за допомогою декількох способів:
• Штукатурка цементним розчином по металевій сітці.
• Лист оцинкованої бляхи поверх помірно вогнестійких поверхонь.
• Вся площа зіткнення стін з дерева обов'язково повинна бути закрита АСБОКАРТОН.

Перед топкою на підлозі повинен бути прикріплений аркуш жерсті розміром не менше ніж 50 * 70. Велика увага приділяється і димоходів, які повинні мати оброблення в місцях проходу через перекриття і відступки при близькому розташуванні палаючих конструкцій.
Крім того, примикання димоходу до стелі найкраще додатково захистити піщаної пасткою по периметру на відстані приблизно 70 см. Це захистить будову від іскор при виникненні тріщин в димоході.

Порада: димохід - найнебезпечніше місце в будові, тому після закінчення робіт розумно запросити грамотного фахівця, який проінспектує якість конструкцій. Це дозволить бути впевненим у безпеці димоходу.
Протипожежні норми забороняють використовувати як димоходу в лазні азбестові або металеві труби в силу їх небезпеки і високої температури поверхні. Виняток становлять труби коаксіальної системи, тобто усередині великої труби знаходиться труба поменше, а простір між ними заповнений вогнестійким теплоізоляційним матеріалом (найчастіше це кам'яна вата).

Зайве нагадувати, що у всіх лазнях повинні бути обладнані пожежні щити або як мінімум повинні матися вогнегасники.
Де слід розташовувати лазню
Існують певні норми будівлі лазні на земельній ділянці, дотримання яких регулюється нормативними актами. Порушення цих положень украй небажано і може спричинити найжорсткіші санкції від наглядових органів.

Так, існують такі норми будівництва лазні від забору:
• Згідно з нормами відстань повинна становити не менше 3 метрів, це пов'язано з особливостями відведення стічних вод з будівлі. Оптимальне рішення - окремий стік або стічна канава, в цьому випадку відстань до забору можна зменшити до 2.5 метрів.
• Будь-які відхилення від норм повинні узгоджуватися між сусідами в письмовій формі, для уникнення проблем надалі при зміні власника майна.
• У будь-якому випадку, відстань до забору не повинно бути менше 1 метра, це мінімально допустима відстань необхідно дотримуватися.

Крім відстані до забору існують і інші норми розташування лазні на ділянці:
• Відстань від житлового будинку до приміщення лазні повинно бути не менше 8 метрів.
• Від колодязя до лазневої будови має бути відстань не менше 12 метрів.
• Якщо лазня розташовується на дачній або садовій ділянці, то до кордонів сусідньої ділянки має бути не менше 8 метрів.

Санітарні вимоги при зведенні та експлуатації лазні
Як відомо, санітарні норми для лазень зачіпають переважно громадські заклади, в той час як споруди для особистого користування зачіпаються набагато менше, що часто призводить до порушення різних норм і правил, які впливають на якість відпочинку і безпеку експлуатації.

Що потрібно передбачити в процесі будівництва
• Інструкція для громадської лазні приділяє велику увагу якісній системі вентиляції, це не менш важливо і в невеликих будовах, адже від цього безпосередньо залежить довговічність конструкцій і якість їх просушування. Крім того, затхлий повітря не сприяє гарному відпочинку в парильні.
• Пристрій якісного стоку також немаловажно, недоліки можуть привести до виникнення грибка і розмноженню різних хвороботворних бактерій.

Порада: не варто економити на матеріалах для теплоізоляції парилки, від них безпосередньо залежить довговічність будови і якість вентиляції. Низька ціна утеплювача - перший показник його низької якості.
Чому дотримання санітарних і будівельних норм так важливо
При будівництві в першу чергу необхідно врахувати всі особливості проекту. Варто розуміти, що дотримання всіх норм покликане забезпечити максимальний рівень безпеки в процесі експлуатації, а також забезпечення найкращої якості відпочинку. Будь-які відхилення здатні знизити користь лазневих процедур і зробити перебування в парилці небезпечним.

висновок
Вивчивши зазначені у статті нормативні акти і застосувавши на практиці всі вищеописані вимоги, ви без праці впораєтеся як з проектуванням, так і з виснажливим процесом узгодження і затвердження проекту. Тільки після цього ви можете приступити безпосередньо до будівельних робіт.