Оздоблення квартир в новобудовах має ряд особливостей, про які обов'язково потрібно знати кожному забудовнику, це допоможе заощадити значні кошти і убезпечити себе від часто зустрічаються несприятливих факторів. Проведення даних робіт своїми руками зажадає значних зусиль, зате дозволить заощадити кошти.

При цьому зовсім не обов'язково мати будівельну спеціальність, всі навички можна отримати і самостійно - спочатку робота буде йти повільно, але з практикою все піде набагато швидше.
Деякі нюанси, що стосуються квартир в новобудовах
Існує кілька варіантів здачі квартир забудовникам.

Залежно від цього можна виділити наступні види обробки квартир в новобудовах:
• Приміщення під вільне планування, в цьому випадку все перегородки доведеться зводити самостійно з перегородкових блоків або гіпсокартонних конструкцій. У цього варіанта принадність у тому, що ви самі можете вирішити, де будуть стіни, хоч це і зайвий обсяг роботи. В квартиру підведено вода, електроенергія, опалення та каналізація, а також вставлені вікна і є вхідні двері.

• Чорнова обробка включає в себе наступне:
- залита стяжка підлоги,
- штукатурка стін,
- підведення і встановлені опалювальні радіатори,
- розлучена проводка з готовими підрозетників,
- кріплення для люстр.

Також може бути зроблена підводка води до місць розташування кранів, і коштують вікна та вхідні двері. При цьому варіанті роботи проводити досить просто, адже поверхні пройшли чорнову підготовку, а робити самостійну перепланування забороняється.
• Квартири в новобудові з обробкою - при такому варіанті приміщення практично готово до заселення, залишається встановити елекріческій щиток, сантехніку. Пол в таких квартирах застеляється лінолеумом, що також досить непогано на початковому етапі. Це самий кращий варіант, ціна обробки виходить досить низькою, і вам не потрібно проводити тижні за будівельними роботами.

Багатьох цікавить, як приймати квартиру в новобудові з обробкою, адже цей процес досить відповідальний, і варто пам'ятати кілька правил:
• Ретельно перевіряйте всі поверхні на предмет ушкоджень - лінолеум, шпалери і лакофарбові покриття повинні бути цілими і чистими. І якщо лінолеум можна помити, то брудні шпалери і плями на забарвлених поверхнях найчастіше неможливо видалити, і доведеться переклеювати або перефарбовувати за свій рахунок.
• Всі розетки і вимикачі повинні бути на своїх місцях, деякі забудовники намагаються обдурити і довести, що вони, як і світильники, повинні купуватися мешканцями.
• З огляду на те, що планування узгоджується заздалегідь, з вами ще до початку робіт повинні узгодити кольорове оформлення приміщень і варіант лінолеуму.
• Будь-які виявлені недоліки зобов'язані усунути в самі найкоротші терміни, до цього ніякі документи підписувати не можна. Не вірте обіцянкам зробити все завтра, паперу оформляються строго по факту.

Ця проста інструкція дозволить уникнути зайвих витрат через неправильну приймання приміщень.
Ремонт в новобудовах - основні особливості
Багато хто думає, що такі ремонтні роботи нічим не відрізняються від заходів, що проводяться в уже житлових приміщеннях або приватних будинках. Етапи обробки квартири в новобудові мають і свої особливості, які ми розглянемо нижче.

чорнові роботи
Отже, з чого починати обробку квартири в новобудові?
Специфіка ремонту припускає таку послідовність дій:
• З огляду на те, що всі поверхні нові, відпадає необхідність проведення дуже складного етапу - демонтажу конструкцій і старих покриттів. Завдяки цьому роботи значно спрощуються.
• Потім вирішення питання, як обробити квартиру в новобудові, залежить від того, в якому вигляді здавати приміщення, ми розглянемо найпоширеніший варіант з чорновою обробкою. В цьому випадку краще всього починати з вирівнювання стяжки, при цьому, не варто застосовувати дорогі матеріали і виводить підлога ідеально - усадка будівлі може зіпсувати всю роботу.

Важливо!
Будь-яке, навіть монолітний будинок піддається усадці протягом півтора-трьох років, тому перший ремонт варто робити максимально бюджетними матеріалами, а дійсно якісну обробку проводити вже після усадки конструкцій.
• Далі слід розвести всі комунікації по квартирі, для цього може знадобитися штроблення стін (у багатьох сучасних будівлях порожнини вже присутні в конструкції). Попередньо визначте розташування всіх вимикачів і розеток і після цього робіть штроби в стінах. Закладаючи кабелі і труби, залишайте невеликий запас на з'єднання, адже провід може обламатися, і тоді підключення може стати цілою проблемою.

• Якщо штроби будуть робитися під водопровідні труби, пам'ятайте, що вони мають властивість розширюватися під впливом гарячої води, тому порожнина повинна бути достатньо широкою.
• Не забудьте відразу ж скласти план, на якому будуть вказані місця прокладки кабелів і розташування розподільних коробок. При виникненні проблем в подальшому це врятує вас від численних ушкоджень стін у пошуках кабелю.
• Після цього можна закласти всі штроби цементним розчином і починати вирівнювання стін. Робити це найпростіше гіпсовим штукатурним розчином, він застигає досить швидко і забезпечує високу міцність поверхні. Не варто дуже старатися, як зазначено вище, усадка може зіпсувати весь труд.

• Також на цьому етапі слід вставити двері і обробити укоси. Тільки після цього можна приступати до останнього етапу робіт.
Важливо!
Якщо у вас зовсім немає досвіду установки дверей, краще запросити фахівця, так як зібрати конструкцію, врізати замок і завіси без обладнання навряд чи вдасться.
Варіанти фінішної обробки
Зважаючи на можливі рухів будови стіни краще обклеїти шпалерами, так як пофарбована поверхня більш схильна до появи тріщин. По закінченню пари років їх можна буде зняти і нанести фарбу або оздоблювальну декоративну штукатурку.

Та й робота з шпалерами досить швидка - оздоблення двокімнатної квартири в новобудові займе один день, в той час як ідеальне вирівнювання зайняло б щонайменше тиждень.
Останній етап - підлогове покриття.
Тут може бути кілька варіантів:
• Лінолеум, як найдешевший варіант.
• Ковролін підійде, якщо у вас є діти.

• Ламінат також можна покласти - біля стін залишаються деформаційні шви, і усадка будівлі не зашкодить оброблене підлогове покриття.

висновок
Ми розглянули, з чого почати обробку квартири в новобудові, які нюанси варто враховувати, і як не потрапити в халепу при прийманні приміщення. Відео в цій статті допоможе розібратися в даній темі ще краще.