Функціональність сучасного даху не обмежується захистом від впливів навколишнього середовища. І найкращим прикладом служить експлуатована покрівля: на ній можна розбити сад, облаштувати зону відпочинку, басейн, спортивну і навіть вертолітний майданчик.

При зведенні або реконструкції промислових об'єктів, торгових центрів і багатоповерхових житлових будинків все частіше ставиться в пріоритет раціональне використання всієї площі будівлі, в тому числі - площі покрівлі.
Варіантів використання вільного простору даху в приватній забудові також безліч, причому експлуатованої роблять як всю покрівлю, так і її частину.

Значимість інженерних розрахунків
Правильний розрахунок навантаження на несучу конструкцію будівлі, на фундамент вкрай важливий.
Кількість використовуваних матеріалів і спосіб зведення даху залежать в першу чергу від призначення додаткової площі, адже для зони відпочинку і вертолітного майданчика навантаження на 1 кв. м покриття дуже відрізняється.

Щоб уникнути обвалення краще довірити інженерні розрахунки і зведення даху професіоналам.
Фахівці підготують проект, підберуть матеріали, а також грамотно виконають монтаж, в тому числі - складних вузлів, таких як примикання до стін і парапетів, димоходи, вентиляція, організовують внутрішній або зовнішній водовідведення.

Багато хто так звані проблемні ділянки потребують подвійний гідроізоляції, в деяких місцях потрібно підрізати утеплює матеріал з метою недопущення промерзання. Щоб уникнути подальших частих ремонтів, необхідно врахувати всі нюанси.

Роботи з влаштування такого складного виду покрівлі можна виконати і своїми руками, строго дотримуючись рекомендацій в частині розрахунку навантажень і вибираючи якісні матеріали.
В інженерній справі виділяють два типи експлуатованих покрівель, в залежності від розташування теплоізоляції.
Експлуатовані покрівлі бувають:
• інверсійні. В якості теплоізоляційних застосовуються матеріали, погано вбирають воду, тому можна розташувати гідроізоляційний килим під теплоізоляційним. У цьому випадку перепади температур, ультрафіолет та інші несприятливі впливу навколишнього середовища надають набагато менше впливу на гідроізоляційний матеріал, що підвищує довговічність покрівлі. Крім того, теплоизолятор розподіляє навантаження на водовідштовхувальний шар, що, знову ж таки, підвищує термін служби гідроізоляції;

• традиційні - коли утеплювач захищений зверху шаром гідроізоляції. Для утеплення можна використовувати будь-які матеріали, включаючи ті, що мають велику гігроскопічність - їх теплотехнічні характеристики багаторазово погіршуються в разі потрапляння води. Водонепроникне покриття, схильне механічних і атмосферних впливів, прослужить набагато менше, ніж при инверсионном способі облаштування.
Основні елементи експлуатованого даху:
• несуче перекриття;
• пароізоляція;
• гідроізоляція;
• теплоізоляція;
• фінішне, або кінцеве покриття.

Якщо покрівлю передбачається зробити зеленою, то між грунтовим шаром і дренажним виконують прокладку геотекстилю, для запобігання вимивання грунту. Також за допомогою цементно-бетонної стяжки створюється похилоутворюючого шар.
В цілому кількість шарів може доходити до 10-15, залежно від того, які об'єкти передбачається розмістити на даху - архітектурно-ландшафтні, спортивні або інші.
Вибір покрівельних матеріалів
До матеріалів для покрівельного пирога пред'являються серйозні вимоги. Вони повинні бути еластичні і міцні одночасно, стійкі до атмосферних і механічних впливів, надійні і довговічні. Одним з головних критеріїв вибору є також вага матеріалу.

Як правило, підставою для покрівельного пирога служить залізобетонне перекриття - міцне, здатне витримати велике навантаження.
пароізоляційний шар
Для запобігання попадання пари з внутрішніх приміщень будівлі, на бетонну плиту першим шаром кладуть самоклейну пароізоляційну плівку або наносять полімерну мастику товщиною 1-2 мм.
гідроізоляційний килим
На зміну традиційним рулонних матеріалів, що захищає від проникнення вологи, приходять все більш якісні, що відповідають сучасним вимогам.

Популярні гідроізоляційні матеріали:
• геомембрани;
• бітумно-полімерні покрівельні мастики;
• рідка гума.

утеплювач
На сучасному ринку представлені різноманітні утеплюючі матеріали, ефективно виконують свої функції. Зупинимося на найбільш часто використовуваних варіантах.
Поширені теплоізоляційні матеріали:
• екструдований пінополістирол являє собою плити невеликої товщини з хорошими показниками теплоізоляції;
• пінопласт вкрай небажано використовувати при влаштуванні покрівлі, так як цей крихкий матеріал погано справляється з навантаженнями, особливо - точковими;
• кам'яна вата вважається ідеальним варіантом утеплювача: це твердий матеріал, не всмоктуючий вологу і має хороші теплоізолюючі показники. Ще один вагомий аргумент на її користь - здатність витримувати високі температури - до 1000 градусів.

фінішне покриття
Завершальний шар повинен витримувати добові та сезонні перепади температур, вага розташованих на ній споруд, ультрафіолетове випромінювання і механічні дії, він повинен бути довговічним, пожежобезпечним і не слизьким.
Часто використовувані фінішні покриття:
• газон - захисне і декоративне покриття, входить в структуру зеленої покрівлі. Нівелює вплив перепадів температур, продовжуючи термін служби гідроізоляції;
• терасові дошки - з модрини, тика, бразильського горіха та інших сортів, що відрізняються міцністю. Для поліпшення експлуатаційних якостей деревина проходить термообробку;
• гумові покриття - в точності повторюють ухил даху;
• полімерні покриття - виділяються зносостійкість;
• плитки мармурові, гранітні, керамзитовий гравій, щебінь - міцні, але великовагові матеріали.

огородження
Згідно будівельним нормативам, для забезпечення безпеки по периметру експлуатованого даху слід встановити огорожу заввишки 110 см.
Припис це стосується будівель, висота яких перевищує 10 м і не досягає 30 м. На 10 см збільшити висоту огорожі необхідно, якщо висота будівлі становить 30 м і вище.
Експлуатована покрівля функціональна і естетично приваблива, а грамотний монтаж забезпечить її надійність і безпеку.