Давайте розглянемо з вами, наприклад, проекти будинків з піноблоків 9х12, в декількох варіантах, в тому числі і з невеликими змінами з загальної площі.
Відразу скажемо, що це досить великий будинок виходить, а от наскільки, ми зараз і будемо з'ясовувати.

Варіанти малоповерхового будівництва
Щоб розуміти, чому варіант 9х12, це дуже навіть різна квадратура зрештою, давайте уточнимо, що у нас може вийти за таких цифрах.

Отже, підемо по порядку:
• 9х12, у нас це тільки периметр. Тобто дві сторони будинку у нас довжиною в 9 погонних метрів, і дві в 12.
• Далі у нас це площа поверхні, якщо хочете статі, і складе вона 108 квадратних метра. Для житла цілком достатньо, навіть розкішно, можна сказати.
• Якщо у нас повноцінні два поверхи, значити площа у нас відразу стає 216 кв м.
• У разі мансарди, площа підлоги залишається такою ж, а от площа загальна може змінитися в меншу сторону, адже мансарда це певний кут нахилу.

Приблизно все так і виходить, відповідно ми і проекти будинків 9 на 12 з піноблоків або 12х12, всі підводимо під зазначені вище розрахунки.
Що у нас виходить за типами будівель в такому випадку? Ось що:
• Одноповерховий будинок. Вважається в ньому лише загальна сума квадратури. Тобто нам потрібен тільки периметр.
• Будинок з мансардою. Вважаємо периметр і мансардний поверх, другий рівень саме з точки зору функціональної площі.
• Повноцінний двоповерховий будинок, тут все просто плюсується.

Важливо! Нам необхідно буде вираховувати житлову площу, адже не всі простір в будові віддається тільки під проживання. Є технічні приміщення, кухня, санвузли, все це буде зменшувати квадратуру для проживання.
В принципі, проект будинку з піноблоків 9х12, припускає при будь-якому розкладі по поверховості, достатній простір для цілком комфортного проживання, однак нам необхідно розуміти, що вибір квадратури, проекту, залежить не тільки від нашого одного бажання.

моменти вибору
Саме так можна визначити ті необхідні моменти, які можуть нам знадобитися при розгляді різних варіантів проектів:
• Розмір ділянки. Саме цей момент може виступати визначальним, адже проект будинку 6х12 з піноблоків, наприклад, як би натякає на економію простору ділянки, і його можна зводити в два поверхи, або при мансардному варіанті.

• У той же час, якщо у нас нормальна площа ділянки, ми спокійно можемо будувати і більший периметр будинку, зводити тільки один рівень, але при цьому задовольнити всі свої домагання на якісні розміри житлового простору.
• Стан грунту на ділянці, теж може побічно вплинути на розробки проекту, в тому розумінні, що потрібно буде вибирати певний тип фундаменту, все прораховувати, і приймати остаточне рішення, як по квадратурі, так і по поверховості.

• Обов'язково враховуємо кількість мешканців, чи майбутнє поповнення в родині. Звичайно, можна потім прибудову побудувати, але навіщо, якщо можна спочатку все продумати.
• Важливим моментом виступає і наявність або відсутність гаража, вбудованого в будинок.
• Підвал, або цоколь.
Як ми бачимо, вибір дійсно обумовлений великою кількістю найрізноманітніших параметрів і факторів.

фактори ціни
Природно, що у кожного проекту є своя ціна. Причому ми говоримо не просто про вартість робіт з проектування будови, а про ціну в цілому.
Давайте і тут розглянемо всі варіанти:
• Вартість проектування будинку, і комунікацій. Як правило, цифри залежать якраз від площі будови.
• Чим масивніше у нас фундамент, тим він дорожчий.
• Велика площа будинку, передбачає більшу кількість матеріалу.

Це стосовно проектування і зведення основ.
Однак у нас є ще й комунікації. А це:
• Проведення електрики по всій будівлі.
• Пристрій системи опалення, до речі, тут нам так само потрібно проект.
• Система вентиляції і кондиціонування.
• Газифікація.

Тобто всі ці моменти, ми так чи інакше повинні враховувати при виборі проекту. Це тільки на перший погляд може здатися, що кілька квадратних метрів не грають великої ролі, проте ні система опалення, ні вентиляція, наприклад, з нами «згодні» не будуть.
Робимо знижку на самостійне будівництво
Варіант, при якому ми багато чого хочемо побудувати своїми руками, так само можна враховувати. Якоюсь мірою, це знизить загальні витрати, але змусить і нас «попотіти».

Втім, при належній увазі до технічних аспектів, і рекомендаціям, ми при абсолютно будь-якому проектному рішенні, практично всі роботи можемо виконати своїми силами.
Піноблочні будинки не вимагають потужних фундаментів, в більшості випадках, а значить все залити, ми зможемо самі.
Кладка стін з блоків - дуже проста процедура, інструкція тут нічим не відрізняється від того, що ми маємо при зведенні цегельних стін. Відповідно, і тут всі зможемо робити самостійно.
З покрівлею буде, звичайно, складніше, там нам точно потрібна допомога досвідченого покрівельника, але в цілому, ми зможемо впоратися і з цим завданням, незалежно від проекту.

висновок
Який би проектний варіант ми не вибирали, варто визначитися з багатьма параметрами, так що після всіх розрахунків і підрахунків ми отримаємо найбільш підходящий креслення, в якому будуть відображені всі необхідні побажання та уточнення.
Ще раз нагадаємо, що вибір проекту грунтується на багатьох параметрах, займатися проектуванням повинні інженери, а побудувати ми всі зможемо і своїми силами. А в представленому відео в цій статті ви знайдете додаткову інформацію з даної теми.