При будівництві дерев'яних будинків з колоди або бруса традиційно слабким місцем є нижній вінець. Особливо це актуально для лазень і саун через підвищеної вологості.
В результаті неправильного укладання або обробки цього фрагмента конструкції незабаром буде потрібно заміна нижніх вінців лазні, так як вони згниють.

Нижній вінець
особливості експлуатації
Після того, як фундамент готовий і повністю устоявся і затвердів, на нього починають укладати перші колоди або бруси майбутнього зрубу. Саме ця частина будови приймає на себе максимальне навантаження від дії сили тяжіння всієї споруди, а також нижня обв'язка більш інших наближена до землі і контактує з бетоном або цеглою.

Дощова вода під дією тяжіння Землі стікає вниз і скупчується, знову-таки, в цій області. Крім того, має місце капілярний підсос вологи бетоном і цеглою, які безпосередньо стикаються з деревиною окладного вінця.
Не менш небезпечна волога, яка виділяється самої лазнею в процесі її роботи. Між підлогою і грунтом залишається простір, де ця волога здатна осідати і скупчуватися. Якщо немає хорошої вентиляції підпільного простору, то проблема гниття нижнього перекриття, балок і дощок підлоги, а також нижніх колод забезпечена.

Як правило, в Росії для будівництва зрубів і будинків з бруса використовують сосну, яка цілком доступна і досить якісна.
Однак навіть сосна нездатна витримати постійну вологу, так як вона несе в собі такі небезпеки для деревини:
• Вода розчиняє більшість хімічних речовин, змінюючи склад і структуру матеріалів;
• Розчинені у воді солі та інші сполуки можуть вступати в реакції з компонентами деревини, викликаючи тим самим її хімічну корозію;

• Вода - необхідна умова для розвитку життя, і в цьому її головна небезпека: з водою приносить спори грибів і личинки комах, а також насіння рослин. В результаті деревина стає об'єктом кулінарних інтересів цілого ряду організмів, таких як гриби, бактерії, комахи-шашелі і т.д .;
• Під впливом життєдіяльності бактерій відбувається такий процес, як гниття або розкладання органічних сполук. Деревина - повністю органічний матеріал, так що бактерії здатні знищити її повністю;
• Деревина - поширений живильний субстрат для цілого ряду цвілевих і інших видів грибів. Міцелій з часом повністю пронизує структуру дерев'яної деталі, поступово переварюючи її зсередини за допомогою спеціальних ферментів, які він виділяє при травленні. В результаті сама деревина перетворюється на даремну труху.

Важливо!
Найбільшу небезпеку для дерев'яних виробів несуть гриби і бактерії, які не можуть вижити без потрібного рівня вологості.
Тому боротьба з псуванням дерева - це боротьба, в першу чергу, з вологою.

Природно, що псування несучого вінця може привести до самих неприємних наслідків. Це і зміна геометрії зрубу, і перенесення деструктивних процесів на інші конструкції, і повне руйнування споруди. Єдиний вихід в разі псування цієї ділянки конструкції - заміна нижнього вінця лазні на новий.
Це досить важка і складна робота, яку виробляти своїми руками непросто. Якщо наймати бригаду професіоналів, то ціна такої роботи буде мати порядок середнього для крупного міста місячного окладу в Росії, плюс матеріали. Одним словом, набагато дешевше запобігти псуванню нижніх вінців лазні, ніж потім їх ремонтувати.
Правильний монтаж - головний захист від псування

Щоб запобігти швидку псування нижнього ряду брусів, слід їх правильно укладати.
Для цього досить дотримуватися правил, які містить дана інструкція:
• Не пошкодуйте коштів і часу, і придбайте для першого вінця НЕ колоду або оциліндрований брус, а клеєний брус або брус з модрини для лазні. Модрина досить недешевий матеріал, але для одного вінця її знадобиться не так багато, а ефект буде відмінний;

• Якщо брус кладуть на фундамент, то попередньо слід укласти прокладку з євроруберойду. Цей матеріал армований стеклохолстом і зроблений на основі м'якого бітуму, що дозволяє йому дуже довго зберігати свої якості і цілісність структури. Прокладку кладуть таким чином, щоб від середини стіни до країв були присутні невеликі ухили;
• Брус для лазні перед укладанням піддають ретельній обробці антисептиками і вологовідштовхувальними складами. Не слід скупитися і використовувати відпрацьоване моторне масло або інші кустарні методи. Краще купити продукцію відомих перевірених виробників, якій в магазинах навалом;
• Якщо між брусом і фундаментом будують цоколь, тоді прокладку з євроруберойду роблять у двох місцях: між фундаментом і цоколем, а також між цоколем і брусом;

• Стіни фундаменту або цоколь по можливості роблять вище, щоб максимально видалити перший ряд колод від землі з її комахами і бактеріями, вологою і випарами;
• Після укладання стін над стиком між нижнім брусом і руберойдом роблять відлив з оцинкованої сталі або профілю, який являє собою невеликий козирок по периметру лазні, відвідний дощову воду від щілини. Вода може накопичуватися на руберойді у вигляді лужиц, тому її краще максимально відвести;
• Простір під підлогою має обов'язково мати отвори для вентиляції або продухи, які забезпечать своєчасний відвід вологи. Якщо ні цоколя, тоді продухи роблять в нижньому брусі, причому один з них подовжують трубою, поверненою вгору і накритою козирком від дощу. Перепад висот забезпечує тягу;
• З боку статі брус для лазні можна покрити обмазувальної гідроізоляцією для дерева, його все одно не видно.

Важливо!
Недотримання цих простих правил може привести до псування і дорогому трудомісткого ремонту нижнього ряду брусів вашої лазні.

Заміна зіпсованого вінця
Якщо непоправне все-таки відбудеться, і матеріал зіпсується, краще знати, як замінити нижні вінці лазні.
Для цього використовують кілька способів:
1. Розбирають стіни, міняють вінець на новий, і укладають зруб заново. Це відмінна профілактична міра для старих будівель, так як заодно можна усунути цілий ряд інших недоліків. Але процедура вельми трудомістка і тривала;

2. Розбирають верхні ряди цоколя або фундаменту, і проводять заміну згнилого матеріалу на новий, оброблений за всіма правилами брус. Будинок підпирають спеціальною конструкцією або опорами. Метод також непростий і виснажливий;
3. прорізати в зогнилому ряду отвори для вставки домкратів, піднімають лазню, проводять заміну брусів і ставлять її на місце. Найбільш раціональний метод, за умови, що зруб якісний, кутові з'єднання не зіпсовані, і зміни геометрії не страшні.

Рада!
Перед тим як поміняти зіпсований брус, згадайте про модрину.
Це дерево від вологи стає тільки твердіше і здатне стояти століттями в солоній воді, як опорні стовпи венеціанських будинків.

Залежно від величини лазні, для її підняття може знадобитися від двох до чотирьох домкратів на кожну стіну. В верхньому з прогнилих рядів роблять отвори бензопилою розміром близько 30 см і висотою на ширину ряду. У кожній стіні від 2-х до 4-х отворів, по числу домкратів.
Потім в отвір вставляють домкрат і поступово, по-черзі, піднімають кожен домкрат на кілька міліметрів. Так акуратно піднімають одну стіну і встановлюють додаткові підпори для підстраховки. Їх можна зробити з колод або крупного бруса.

Старе колоду витягують, прибирають старий руберойд, все ретельно чистять і обробляють антисептиками, потім укладають нову прокладку з євроруберойду і кладуть новий брус, попередньо оброблений за всіма правилами.

висновок
Нижній ряд колод в зрубі - слабке місце в силу об'єктивних причин. Саме тому його укладанні слід приділити особливу увагу, щоб уникнути трудомісткою і дорогою заміни та ремонту. Відео в цій статті добре ілюструє все сказане, тому радимо його подивитися.