Ми не можемо побудувати будинок без проекту. Це навіть не стільки питання юридичне, скільки технічний.
Сьогодні ми поговоримо про деякі типових пропозиціях, і не тільки, з малоповерхового будівництва і виявимо деякі технічні тонкощі.

Все починається з проекту
ідеальна площа

Природно, що для кожного вона своя, і комусь подавай будинок в 500 квадратних метрів, а для когось проект цегляного будинку 10х10, це і є ідеал.
Втім, саме цей варіант ми і розглянемо. Таку пропозицію говорить про те, що перед нами мінімум 100 квадратів площі.
Далі починається найцікавіше, адже загальна площа і житлова залежать від декількох моментів:
• Загальна площа вважається по всіх приміщеннях, і що важливо, поверхах. Відповідно говорити про 100 квадратах можна тільки за умови того, що у нас одноповерховий будинок.
• Житлова площа, не включає в себе технічних приміщень, сходів, балконів.
• Якщо другий поверх представлений мансардним типом, то житлова і загальна площа вважається складанням першого і другого поверху, а, не просто виходячи з розмірів першого рівня.

Ми вибрали для початку проект будинку з цегли 10 на 10, тому що на його прикладі можна розглянути відмінний, двоповерховий заміський будинок, який до того ж можна побудувати самостійно!

вибір матеріалів
Звернемо увагу, що ми розглядаємо саме цегляний будинок 10 на 10, а значить і основний вид матеріалу у нас цегла, який?
Зараз розберемося:
• Повнотіла червона. Міцний цегла, який ми зможемо використовувати в фундаменті і в цоколі. Вибирати є сенс марку від М 150 і вище.
• Силікатна. Тут можна вибрати подвійний камінь, який відмінно підійде для будівництва несучих стін. Принаймні, для першого поверху, він відмінно підходить при будь-якому типі будинку.
• Пустотілий. Цей тип відмінно підходить під міжкімнатні цегляні перегородки. З високими показниками шумоізоляції, дійсно ідеальний варіант.

Тип будови
Тепер повернемося до будинку, який ми збираємося будувати. Тут у нас так само є безліч варіантів, але ми розглянемо проекти будинків з цегли 10х10, які можуть бути трохи модифіковані в розмірі.

Про це пізніше, а зараз про тип будови:
• Одноповерховий будиночок з такою площею цілком зручний проект у всіх відношеннях. Його легко побудувати, і це займе трохи часу і сил.
• Повноцінний двоповерховий будинок. Це вже 200 квадратних метрів площі, звичайно, більш складну будову і потребують і сил і часу набагато більше.
• Будинок з другим поверхом у вигляді мансарди. Цікавий варіант, причому тут може бути і проект будинку з цегли 10 на 8, і 10х10, головне, що другий поверх мансардного типу, що змінює підхід до формування матеріалів для будівництва.

Крім поверховості, великий вплив і значення на весь процес надає наявність підвальних приміщень. Це відразу змінює підхід до роботи з основою, і змусить нас проводити масштабні земляні виїмки, і влаштовувати бетонні конструкції.

підстава
Домовившись, що наш матеріал цегла, все-таки у нас проект домаіз цегли 8 на 10, наприклад, ми в будь-якому випадку повинні приймати рішення по фундаменту.
І тут хотілося б обгрунтувати наше прагнення до потужного базису:
• Цегляний котедж, будинок, при такому проекті це мінімум 80-100 кв метрів площі, і мінімум 380-400 кв метрів стін! Тепер просто уявіть вага цих стін!
• Покрівля у нас вийде від 150 кв метрів, а це теж непоганий вага, у нас там і брус, і покрівельний матеріал.
• Міжкімнатні перегородки, міжповерхове перекриття, все це так само буде тиснути на основу.

Виходячи з усього вищесказаного, проект будинку 8х10 з цегли, або на 10х10, обов'язково повинен містити потужний фундамент.

Важливо!
Навіть якщо ми не говоримо про підвальному приміщенні, підстава обов'язково повинно бути залізобетонним і розраховуватися мінімум з арматурою перетином у 12 мм.
стіни

Тут все зрозуміло з самого початку, раз ми ведемо розмову про цегляному будинку, плюс раніше ми вже визначили типи матеріалу, який може нам знадобитися.
Просто можемо зупинитися на камені будівельному, тобто матеріалі з великими габаритами. Це дасть нам можливість більш швидко зводити стіни, і що важливо, своїми руками це робити буде простіше.

При великих габаритах ми легко ведемо кладку, і практично не відступаємо в сторони, використовуючи рівень, направляючі, схил.
Ми згадали про силікатному камені, і знову підтвердимо, що їм буде легко працювати, і його міцність і морозостійкість дозволять нам побудувати відмінний будинок.

покрівля

Момент покрівлі в будь-якому реченні, нехай це буде проект будинку з цегли 9х10 або будь-який інший, ми радимо обговорювати з фахівцями. Якщо безліч рішень можна приймати виходячи з особистого досвіду, чи бажань навіть, то покрівля повинна бути розроблена з урахуванням консультації.
Є кілька типів покрівлі, ми не будемо на них загострювати увагу, просто скажемо, що це дуже дороге задоволення, плюс власними силами сконструювати, наприклад, складну дах дуже проблематично.

зовнішній вигляд
Тут все зрозуміло, цегляний будинок припускає цегляну кладку у вигляді облицювання. Можна, звичайно і поштукатурити все, але це вже на вибір.
У будь-якому випадку у такого будинку буде і мінус, в першу чергу велика витрата цегли для стін, щоб домогтися потрібної теплоізоляції. Правда, з сучасними теплоізоляційними матеріалами це і не обов'язкова умова, тобто ми, просто утеплюємо стіни, роблячи проект з перетином стіни в 380 мм.
Проста інструкція з утеплення дозволить нам самостійно привести в порядок питання з теплоізоляцією і відзначити цей момент в проекті будинку.

висновок
Правильно складений проект - це правильно складений кошторис і, враховуючи, що ціна нашого будинку буде прямо від цього залежатиме, увагу проектним пропозиціям і розрахунками має бути найвища.
Так що, нам залишається тільки розрахувати свої сили і фінансові можливості і вибрати проект, а в представленому відео в цій статті ви знайдете додаткову інформацію з даної теми.