Практика кількох останніх десятиліть свідчить про перевагу цегли над іншими будівельними матеріалами за ступенем своєї надійності і міцності. Більшість проектів приватних заміських будинків виконано якраз з цегли.

Рідше можна зустріти дерев'яні конструкції, і зовсім рідко - каркасні.
Співвідношення площі будинку з іншими параметрами

Такі параметри приватного цегляного котеджу як його розмір і ступінь комфортності жодним чином не пов'язані між собою. І найбільший будинок, і будинок середніх розмірів може відрізнятися зручністю проживання в ньому, а так само вельми непередбачуваним і цікавим інтер'єром.

Проте досягти подібних результатів можна і в будинку малої площі, побудованому своїми руками.

ступінь комфорту
Як можна виміряти комфорт того або іншого будинку:
1. Звичайні уявлення про комфортному будинку увазі наявність роздільної від їдальні кухні, тераси при вітальні кімнаті, вбиральні і санвузла при спальні;
2. Так само в комфортному будинку можна працювати і відпочивати. Для цих цілей є кабінет, більярдна, басейн і сауна для релаксації, а також окрема кімната для гостей;
3. І нарешті, комфортний будинок обов'язково оснащений всілякої технікою, яка спрощує життя його мешканців. Це система кондиціонування, ліфт, центральний пилосос, а може навіть, система під назвою «розумний дім».

Краса
Якщо вести мову про красу будівлі, то вона точно не буде залежати від його розмірів. Тут головним буде дотримання оптимальних пропорцій для досягнення гармонійного зовнішнього вигляду будинку.

Таким чином, розмір будинку повинен визначатися потребами членів сім'ї і, в деяких випадках, статусу господаря або господині дому. А інструкція створення комфортного та функціонального житла у кожної людини своя.
Параметри ділянки - параметри будинку
Проекти майбутнього будинку часто крім інших завдань вирішують ще й завдання «поміститися» на обмеженій площі ділянки. А форма ділянки нерідко визначає і форму самого будинку.

Геологія ділянки
Створення готового проекту будь-якого заміського житлового будинку здійснюється за умови «звичайної» ситуації з нормальним станом грунтів.
Тобто проект продумується для грунтів, позбавлених будь-яких несприятливих факторів:
• Наприклад, близьке старанність грунтових вод до поверхні ділянки не впливатиме на проект планованого будинку до 200 кв м. Подібна ситуація вплине на процес закладки фундаменту цегляного будинку. Адже, крім основних робіт з монтажу фундаменту, знадобитися виконати гідроізоляційні роботи в підвальній частині будинку;

• Однак якщо геологорозвідка показала наявність несприятливих факторів - тоді вимальовується зовсім інша картина. Подібна ситуація вимагатиме прив'язати готові проекти майбутніх будинків до 200 кв м до місцевості з коригуванням будівництва фундаментів під такі цегляні будинки.
Так, у разі наявності просадних грунтів можна застосувати палі, монолітну плиту і монолітні стіни підвалу. При цьому збільшиться ціна всього комплексу будівельних робіт.

особливості проектів

Які особливості проектів будинків з цегли до 200 кв метрів можна виділити?

Найбільш істотними факторами, які можуть характеризувати вже готові проекти заміських будинків, площею до 200 кв. м, і мають високу значимість в процесі вибору параметрів будинку, є наступні явища:
• особливість ділянки, на якій планується звести майбутню забудову;
• вимоги функціонального характеру;
• кількість членів сім'ї, які планують проживати в майбутньому будинку.

Найчастіше будь архітектурно -будівельна компанія, яка пропонує свої послуги в даній сфері, може надати досить широкий вибір варіантів. У тому числі і проекти будинків 150 кв. м, які можуть влаштувати тих, хто не потребує максимально зазначеної вище площі.
До того ж будівельні матеріали, що застосовуються в процесі зведення будинків подібного типу, можуть бути досить різноманітними.

Зверніть увагу!
Згідно практиці, проект будинку, що має площу від 150 до 200 кв. м, повністю задовольняє середній клас.
Справа в тому, що такі проекти будинків із цегли характеризуються цілком достатнім для проживання простором. Вони оптимальні для членів невеликої сім'ї з 4-5 чоловік.
Адже, для комфорту і високої функціональності будинку, йому зовсім не слід мати колосальні розміри. Сьогодні представлено безліч проектів будинків до 200 кв. м, які здатні надати своїм господарям достатню особистий простір.

Всі існуючі проекти будинку до 200 кв. м поділяються на:
• одноповерхові;
• двоповерхові;
• а також проекти, у яких є в наявність мансардою.
Подібна різноманітність дає можливість заощадити на тій площі земельної ділянки, яка залишиться незабудованої.

Зверніть увагу!
Проект будинку до 200 кв. м, у якого присутня мансарда, але немає цокольного поверху, є найдешевшим варіантом.
Однак не варто забувати, що тільки в разі наявності грамотного проектувальника і правильно виконаного проектування майбутнього будинку, проект будинку до 200 кв. м зможе по- справжньому виправдати покладені на нього надії.

Адже саме при дотриманні даних вимог, перелік можливостей дизайнера зробить реальною реалізацію всього комплексу наявних побажань, що стосуються ступеня функціональності майбутнього житла і його комфортності.

висновки
Ми розповіли про особливості і параметри проектів будинків з цегли до 200 кв метрів. Сподіваємося, що наші рекомендації стануть для вас корисними, і ви зможете самостійно визначитися з відповідним проектом. У представленому відео в цій статті ви знайдете додаткову інформацію з даної теми.