Заміна нижніх вінців дерев'яного будинку

 

Зростання популярності дерев'яних зрубів як теплого та екологічного житла має і свої «підводні камені», про які потрібно пам'ятати, приймаючи рішення про будівництво такого будинку.
На ринку дерев'яного будівництва часто пропонують низькоякісний матеріал, заготовлений і висушений неправильно, а за роботу беруться бригади з низьким рівнем знань і практичного досвіду.
У підсумку власнику вже через 5-6 років доводиться стикатися з проблемою гниття нижніх вінців зрубу і терміново шукати методи її рішення.
Будинок, побудований з зимового лісу, якісно висушеного і антисептированного, стіни якого надійно захищені від дощу і снігу широкими звісами покрівлі, не менше 50 років не вимагає капітального ремонту.

 

Ми ж розглянемо випадок, коли в результаті слабкої гідроізоляції фундаменту і замокання стін згнили нижні вінці потрібно термінова заміна.
Відразу зазначимо, що ця робота відноситься до категорії найбільш трудомістких і складних, тому не завжди вдається виконати своїми руками без залучення досвідчених майстрів.
Методики і технології заміни гнилих нижніх вінців зрубу

 

 

Косметичний спосіб - найпростіший і доступний більшості домовласників. Він не вимагає спеціального обладнання і великих фінансових витрат. Суть його полягає у вирізанні прогнилих нижніх ділянок стін та заміни їх на нові елементи вінцевої конструкції.
Якщо процес гниття не зачепила весь нижній пояс колод, даний метод можна вважати реальним виходом з положення. Однак недоліком даної технології є порушення цілісності зрубу і, як наслідок, втрата їм частини своєї жорсткості.
Крім цього, після такого ремонту з'являються нові стики, через які відбувається втрата тепла.

 

З іншого методу заміна згнилих вінців дерев'яного будинку проводиться після повного розбирання стін. Це найбільш дорогий і тривалий, але і найефективніший спосіб ремонту зрубу.
Після таких робіт будівлю знову стає міцним і надійним. Додатковою перевагою даного способу ремонту є можливість заміни верхніх вінців стін, які також контактують з вологою і піддаються гниттю.
Третя технологія ремонту передбачає розбирання верхній частині фундаменту і заміну нижніх підгнилих вінців. Після цього знятий шар фундаменту відновлюється і гидроизолируется.
Недолік даного методу - порушення структури фундаменту, що в подальшому може відбитися на його довговічності і несучої здатності.
Своїми руками можна недорого і досить швидко замінити нижній вінець дерев'яної стіни на цегляну кладку. Для цього послідовно вирізують невеликі ділянки гнилого вінця і на їх місці кладуть на розчин червона цегла.

 

Останній поширений метод ремонту полягає в підйомі стін зрубу домкратами і розбирання і заміну вінцьових конструкцій нижніх рядів. Це найбільш економічний і якісний спосіб відновлення стін.
При грамотному виконанні не знижується міцність зрубу і не порушується його геометрія. Одночасно із заміною вінців можна виконати ремонт фундаменту і посилити його гідроізоляцію. Однак, даний метод вимагає застосування спеціальної оснастки, хорошого знання кожного етапу і загальної послідовності провадження робіт.
Розглянемо докладніше, як проводиться заміна нижніх вінців будинку домкратным способом. Перед початком робіт оцінюють можливість підйому зрубу на домкратах. Головним критерієм тут є стан перев'язки кутів - основних елементів, від яких залежить збереження геометрії і міцності зрубу.
Якщо перев'язка в хорошому стані, то зруб витримає підйом на домкратах. Якщо ж її цілісність порушена процесом гниття, доведеться використовувати стаціонарну опорну раму.

 

 

На одну стіну, в залежності від розмірів будинку може знадобитися від двох до чотирьох домкратів. У стінах зрубу для установки опорних частин домкратів ланцюговою пилою вирізають частину згнилих вінців.
Для того, щоб поміняти нижні вінці домкратами повільно і рівномірно піднімають одну стіну. Підйом закінчують на висоті, достатній для вільного вилучення підгнилого вінця і його заміни. Нове колоду в стіну вставляють трьома частинами. Дві короткі встановлюють по кутах, а найдовший ставлять у проміжку між домкратами.
Опустивши зруб і прибравши домкрати, отвори від них заповнюють шматочками колод, точно підігнаними під їх розмір. Стики зашпаровують клоччям або іншим якісним ущільнювачем.
Ще до початку робіт з підйому зрубу слід визначитися, чим обробити нижній вінець для того, щоб в майбутньому не довелося повторювати цю операцію. Варіанти з використанням для цієї мети бітуму або відпрацьованого мінерального моторного масла сьогодні розглядають тільки при крайній обмеженості в коштах.

 

Однак, навіть у цьому випадку краще піти на додаткові витрати і придбати засіб з широкого асортименту фірмових препаратів для антисептування деревини. Вони не мають неприємного запаху, добре захищають вінці зрубу від гниття і не псують зовнішнього вигляду зовнішньої стіни.
Слід зауважити, що ефективність захисту нижніх вінців зрубу залежить не тільки від якості просочення, але і від ступеня гідроізоляції фундаменту. Тому не варто використовувати для цих цілей дешеві види руберойду, а краще укласти на фундамент 2 шари єврорубероїду. Цей матеріал виготовляється з еластичного модифікованого бітуму і армується скловолокном, тому десятки років не втрачає своєї міцності і герметичності.
Крім використання антисептичних розчинів захист нижнього вінця зрубу вимагає установки металевих козирків над нижнім вінцем, які відведуть дощову воду від деревин.

 

Редактор, автор статей сайту Гецко Іван Петрович

Ремонт

Main page Contacts Search Contacts Search