Розробка проекту приватного будинку - це обов'язковий етап, що передує проведенню будівельних робіт на ділянці. Проектування передбачає виконання роботи професіоналами. Наявність проекту дозволяє надалі проводити контроль за проведенням будівельних робіт. Крім того, виходячи з проекту, можна на кожному етапі будівництва досить просто з'ясувати, чи немає перевитрати будівельних матеріалів.

Розробка проекту будинку передбачає створення ескізного і робочого проектів. У ескізному проекті, який виконує архітектор, розкриваються планувальні, стильові та просторові рішення. Цей тип проекту обов'язково включає креслення із зображенням схеми забудови. Складовою частиною ескізного проекту є плани поверхів і план покрівлі. Крім того, архітектор зображує подовжній і поперечний розрізи будинку і виконує малюнки зовнішнього вигляду об'єкта, враховуючи його передбачувану площу і матеріали для обробки.

До складу робочого проекту, який розробляють на основі ескізного проекту входить кілька частин:
• архітектурно-будівельний розділ,
• конструктивний розділ,
• інженерно-технічний розділ.

Архітектурно-будівельний розділ при розробці індивідуального проекту будинку містить загальну інформацію, яка включає відомість всіх креслень, які входять в базову частину проекту, і загальні дані щодо планувального та архітектурного рішень об'єкта. Для правильного проведення робіт під час будівництва архітектурно-будівельний розділ включає плани поверхів з зазначенням площі кожного з приміщень, точним розташуванням вікон і дверей, камінів, вентиляційних каналів, несучих стін і перегородок.

Обов'язково повинна бути вказана висота поверхів і розміри стін. Окремо в архітектурному розділі розміщують відомості про фасадах будівлі, розміщенні колон, терас, балконів і лоджій. Наявність розрізів (поперечного, вертикального і подовжнього) обов'язково повинні бути виконані архітектором.

Програма для розробки проекту будинку включає також і конструктивну частину, в якій дається докладний опис схем розміщення фундаменту, сходів, перекриттів, крокв, вузлів, а також окремих виробів і специфікації передбачуваних до використання матеріалів. Складні вузли зображуються окремо з прив'язкою до осей стін будинку.

В інженерно-технічному розділі дається опис систем життєзабезпечення будинку. Тут обов'язково наводиться розробка каналізаційної системи, підведення до будинку питної води. Даються також загальні відомості про систему вентиляції та системи опалення. Окремий розділ присвячується електропостачання. Місце розташування сантехніки і специфікація матеріалів для функціонування всіх обов'язкових інженерних систем також наводиться в цьому розділі.

Техзавдання на розробку проекту будинку - основою елемент при складанні проекту будинку
У техзавданні на розробку проекту будинку визначається порядок регулювання взаємовідносин між замовником і виконавцем. У цьому документі повинні бути чітко прописані принципи діяльності виконавця та визначено завдання, вирішення яких дозволить досягти поставлених цілей. На підставі техзавдання замовник може здійснювати контроль за роботою виконавця.

Завдяки цьому документу замовник має доступ до інформації, що характеризує майбутній об'єкт. У цьому документі обов'язково зазначаються особливості будівельних робіт, які передбачається проводити в ході будівництва. Особливості оформлення будинку полягають в специфікації матеріалів, які планується застосовувати для будівництва.

Для складання техзавдання замовник передає виконавцю дозвільні документи щодо будівельної ділянки. Технічне завдання, яке необхідно для розробки проекту будинку складається після надання інформації про результати комплексу науково-дослідних, архітектурно-планувальних та дослідно-конструкторського робіт. В с зв'язку зі складністю всіх перерахованих заходів рекомендується передати проведення всіх спеціальних робіт професіоналам.

Розробка проектів будинків і котеджів - широкий вибір спеціалізованих компаній
Замовити розробку проекту заміського будинку сьогодні не є проблемою. Однак слід провести невелике дослідження ринку пропонованих послуг, щоб вибрати проектувальників, заслуговують довіру. Важливо також оцінити вартість проектів, щоб мати можливість вибрати саме той варіант, який підійде в конкретному випадку найкращим чином.

Для замовника, природно, дуже важливим є те, яким буде зовнішній вигляд будинку. У зв'язку з цим розробка дизайн проекту будинку - це один з найважливіших напрямків в роботі проектного бюро. Дизайн-проект будинку включає комплекс рішень, які спрямовані на досягнення оптимальної адаптації об'єкта, який передбачається спорудити, до середовища. Обов'язковою умовою при цьому є збереження краси природи місця, де передбачається будівництво, і створення умов для забезпечення природної гармонії.

Однією з найважливіших тенденцій у розробці дизайн проектів заміських будинків сьогодні вважається відповідність екстер'єру будинку та інтер'єру його внутрішніх приміщень навколишньому простору.

Сучасні дизайнерські фірми сьогодні пропонують замовникам великі каталоги типових проектів, в яких зібрано велику кількість різноманітних проектів заміських будинків, котеджів і дачних будиночків. В авторських проектах, як правило, міститься і розділ з описом планування інтер'єру - такі проекти відрізняються наявністю базового опрацьованого варіанта проекту і повної пропрацьованністю інтер'єру внутрішнього простору. Креативність підходу, що дозволяє створювати дійсно унікальні дизайн проекти, часто викликає подив і захоплення замовників.