Ви купили квартиру і, перед тим як в'їхати в неї, вирішили провести ремонт. Так роблять всі без винятку, так що ви на правильному шляху. Одним з обов'язкових етапів цього процесу буде ремонт лоджій. Він проводиться практично за тією ж технологією, що і в інших кімнатах. Правда, є кілька відмінних моментів, на яких варто зупинитися докладніше.

підготовчий етап
Як правило, лоджія в придбаній квартирі має сумний вигляд. Будемо вважати, що вона колись була засклена, і в ній стоять дерев'яні вікна - старі по конструкції і експлуатувалися багато років. Варіант тут один - демонтувати їх і викинути, що ми і пропонуємо зробити.

Тепер у вас немає вікна, і зяє великий отвір, який вимагає якісного і сучасного скління. Тому заздалегідь викличте зморщок з тієї компанії, якій ви довірите виробництво пластикового вікна для своєї лоджії. Чому саме вікна з ПВХ? Справа в тому, що на сучасному ринку це єдиний оптимальний варіант остеклітельних конструкції. Він не такий дорогий, як дерев'яний аналог, але в той же час володіє чудовими експлуатаційними та фізико-технічними характеристиками. У всякому разі, пластикові вікна відносяться до категорії енергозберігаючих.

Спеціаліст з компанії зробить необхідні виміри, обговорить з вами всі нюанси монтажу віконної конструкції, узгодить форму і колір виробу, укладе з вами договір і поїде. Установники від компанії з'являться в призначений вами термін, а до цього вам доведеться дещо зробити.

По-перше, радимо позбавитися від старої обробки. Це стосується і підлоги, і стелі, і стін. Доведіть ці елементи квартири до «голого» стану. По-друге, проведіть дослідження і оцініть, в якому стані знаходиться лоджія в цілому. Особливу увагу приділіть підлозі, тому що він буде нести найбільші навантаження, і його якість - це ваша безпека. Найбільшу проблему становлять тріщини, особливо вертикальні.

Вони не повинні бути глибокими, в іншому випадку доведеться піднімати стяжку і гідроізоляцію, а також проводити капітальний ремонт, можливо, з реконструкцією армирующего каркаса. Не дай бог вам цим займатися, тому що через це ремонт затягнеться на кілька тижнів, та й витрати будуть чималими.

Установка конструкції
Після того як будуть проведені всі демонтажні операції, можна приступати до установки пластикового вікна. Це роблять в першу чергу, щоб всі інші процеси проводити в закритому приміщенні - без протягів, пилу та сміття. Чи можна провести монтаж пластикового вікна своїми руками, і наскільки це складно? Сам монтажний процес не так вже складний. Але довгострокова експлуатація віконної конструкції можлива тільки при його якісному проведенні.

Справа в тому, що інсталяційний процес вимагає певних знань, навичок роботи з будівельними інструментами і майстерності, яке виробляється роками. Якщо хоча б один критерій із трьох у вас відсутній, то не варто братися за цю справу. Результат буде непередбачуваним, а значить, про високу якість можна не говорити. Тому порада - виділіть гроші не тільки на покупку пластикових вікон, але і на їх установку. Це підвищить бюджет ремонту, але буде гарантією його якості.

вирівнюючі процеси
Після того як вікно встановлене, можна переходити до поверхонь лоджії. В першу чергу їх необхідно вирівняти, а заодно і зміцнити. Зазвичай ремонтний процес починається зі стелі і закінчується підлогою. Так і вчинимо. В першу чергу вирівнюється стеля. Попередньо він обробляється грунтовкою глибокого проникнення, а потім на нього наноситься шпаклювальний розчин.

Сьогодні для вирівнювання стелі часто використовується підвісна конструкція з листів гіпсокартону. Цей варіант дозволяє не тільки вирівняти стелю, але і утеплити його, уклавши в каркас теплоізоляційний матеріал. Таким чином вбиваються відразу два зайці, і заощаджуються час і гроші. Крім того, з'являється можливість уникнути брудних процесів, пов'язаних з використанням шпаклівки або штукатурки.

Тепер переходимо до стін. На лоджії все буде пов'язано з утепленням, і стіни в цьому плані не виняток. Тому в першу чергу доведеться вибрати теплоізоляційний матеріал і тільки після цього вирішувати питання вирівнювання та підготовки стін до остаточної обробки.
Припустимо, ви вибрали мінеральну вату. Це хороший дешевий утеплювач і при цьому досить ефективний. Але при роботі з ним є дві великі проблеми:
1. Під нього доведеться влаштовувати обрешітку, а це додаткові витрати.
2. Його доведеться закрити з двох сторін, тому що під впливом вологи він різко знижує свої якості.

Правда, з такою технологією ви можете впоратися самостійно. Єдиний момент, який може бути складний для вас як для недосвідченого майстра - це монтаж обрешітки. Адже всі елементи повинні бути виставлені в одній вертикальній площині, а це не завжди легко для новачка.
Є утеплювачі і простіше в плані монтажу. Це пінопласт або його вдосконалені модифікації - пінополістирольні плити різної щільності. Такий матеріал не вимагає обрешітки, і його можна приклеювати або кріпити до поверхонь спеціальними саморізами. Це швидко, зручно і навіть десь економно. Найдивовижніше, що пінополістирол не потрібно захищати від вологих парів повітря, тому що щільність матеріалу настільки висока, що волога не може проникнути всередину.

Крім того, плити пінополістиролу мають рівну поверхню, яку можна обробляти. Тільки необхідно нанести на неї армуючої сітки з синтетичного матеріалу. Після цього на неї можна укладати керамічну плитку, штукатурку та інші матеріали. Без армосеткі можна обклеювати таку поверхню шпалерами або фарбувати. Виходить, що по багатьох позиціях це один з найефективніших матеріалів для теплоізоляції приміщень.

Вирівнювання та утеплення підлоги
На цьому процесі слід зупинитися більш докладно, тому що він не такий простий, як здається, і вимагає суворого дотримання етапів. Для утеплення підлоги можна використовувати величезну кількість теплоізоляційних матеріалів. І тут одну з лідируючих позицій займають насипні утеплювачі типу керамзиту або пінопласту крихти. Перший матеріал найчастіше використовується для такого процесу.

Як він проводиться?
1. Підлога вирівнюється стяжкою - вона повинна бути нетовстої.
2. застеляють пароізоляційний матеріал - рулонний або обмазувальної.
3. Засипається керамзит, трамбується і вирівнюється в одній горизонтальній площині. Зверніть увагу, що існує два способи засипки - по обрешітці та безкаркасним методом. Перевага першого варіанта полягає в тому, що керамзит точно викладається по одному рівню, який визначають верхні краю всіх елементів каркасу. При другому способі досягти необхідного рівня дуже складно, тому доводиться виставляти маяки.

4. Теплоізоляційний шар закривається гідроізоляційним рулонним матеріалом.
А тепер багато чого залежатиме від того, який підлоговий матеріал ви плануєте використовувати в якості фінішної обробки. Якщо це буде дощату підлогу або ламінат, то варіант з латами оптимальний - він не зажадає зведення повторної каркасної конструкції. Якщо ж підлога лоджії покриватиметься керамічною плиткою або подібними матеріалами, то доведеться поверх утеплювача встановлювати армирующую металеву сітку і заливати підлогу стяжкою.

Ось основні процеси, які пов'язані з керамзитом. Але це не єдиний теплоизолятор, який може використовуватися для утеплення підлоги. Тут же застосовуються мінеральна вата, скловата, пінопласт, пеноплекс, пефонол та інше. Причому для кожного з них є своя технологія укладання. Але керамзит є дуже зручним і недорогим утеплювачем саме для підлоги. Так що рекомендуємо його до застосування.

Оздоблення лоджії
Тепер переходимо до кінцевого етапу - це обробка і облицювання лоджії. З усіх процесів цей найдорожчий. Правда, на сучасному ринку можна знайти оздоблювальні матеріали, які чудово поєднують в собі прийнятну ціну і чудову якість. Так що не варто поспішати, якщо справа стосується економною обробки - шукайте, і ви обов'язково знайдете те, що вам потрібно.
Для початку вам необхідно визначитися, що буде розташовуватися на лоджії, тобто яку функціональне навантаження буде нести ця нова кімната. Приміром, тут буде зимовий сад. Тоді вагонка на стелі і стінах, а також дошки на підлозі - відмінний варіант. Трохи каменю в інтер'єрі, велика кількість полиць і тумбочок, рассеивающее освітлення - ось і весь дизайн інтер'єру.

Якщо справа стосується ігрової кімнати для дітей, тоді все з точністю до навпаки. Тут важливий критерій практичності, тому що від презентабельного вигляду кімнати не залишиться й сліду вже через пару місяців. А значить, необхідно використовувати такі оздоблювальні матеріали, які б легко чистилися і відмивалися. Приміром, на стелі - пластикові панелі, на стінах - шпалери, що миються або фарба, а на підлозі - лінолеум.

З тренажерним залом на лоджії і того простіше. Тут підійде будь-яка обробка, так що можна використовувати найдешевші матеріали. Приміром, тільки фарбу і на стінах, і на стелі. На підлогу можна покласти ламінат або керамічну плитку, а краще лінолеум. Але найголовніше, що ви без професійного дизайнера зможете зробити дуже пристойний інтер'єр. Подивіться на фото, викладені на цій сторінці сайту, і вам відразу все стане зрозуміло.

опалення
Питання опалення лоджії - один з найбільш нагальних і серйозних. Що використовувати і що віддати перевагу - економію або ефективність? Ось лише кілька можливих варіантів:
• Масляний електричний радіатор опалення.
• Радіатор водяного опалення, приєднаний до опалювальної системи всього будинку - але це складний варіант.
• Конвектор водяний або електричний.
• «Тепла підлога» водяний, електричний або інфрачервоний.

Однозначно сказати, який тип опалювальної системи краще, неможливо, адже кожен з них має як переваги, так і недоліки. Але електричні аналоги найпростіше і при цьому дуже ефективні. Однак мінус таких приладів полягає в тому, що в процесі їх експлуатації вам доведеться оплачувати чималі рахунки за електроенергію. Тому вирішуйте, що вигідніше саме для вас.

Висновок по темі
Як бачите, ремонт лоджій під ключ - це не так вже й просто. Тут досить великий перелік ремонтних операцій, і деякі з них неможливо виконати без фахівців. Тому вам доведеться приймати непрості рішення. Якісь роботи ви проведете своїми руками, особливо, коли справа стосується демонтажу. Тут всі способи хороші, аби позбутися старої обробки і її елементів.