Будівництво нового будинку завжди починається з його проекту. Якщо ви не використовуєте готовий типовий проект, в якому можливі невеликі зміни, але не більш того, наявність або відсутність мансарди в будинку потрібно обговорювати з архітектором спочатку. Правильно обрана конструкція мансардного даху допоможе красиво вписати ваш будинок у найскладніші вулиці міста або в невдалий ландшафт. І, в той же час, яку кількість мансард перетворює будинку в подобу потворних грибів!

Загальноприйнята класифікація мансард
Щоб поєднати зручність і естетичну доцільність, до вибору конфігурації майбутньої мансарди потрібно підійти небанально. У кінцевому рахунку, вам потрібно перед початком робіт визначитися з тим, яку перебудову власного будинку ви готові фінансувати, щоб у подальшому не потрапити в ситуацію, коли масштабність задуму не порівнянна з наявними можливостями і роботу доводиться закінчувати, як доведеться. Існуючих різновидів мансард для індивідуального жилого будинку не так вже й багато, вибирайте, прораховуйте і отримуйте в результаті гідне втілення вашого задуму.

1. Найпростішою і найпоширенішою є мансарда під двосхилим дахом, без зміни кута скатів на бічних прогонах, не самий вдалий варіант, оскільки висота стель невелика і приміщення мансарди невелика.
2. До числа загальних відноситься також варіант мансарди під ламаним дахом, тут можна отримати цілком простору кімнату з стелею, розташованим на стандартній висоті 2,5 метра і вище.

3. Мансарда на виносних консолях будується під дахом з асиметричними схилами, це досить складний варіант для самозастройщика, який неможливо звести «на око». Тут буде потрібно хороший проектувальник та професійна бригада.
4. Останній варіант - найбільш складний, оскільки дворівневі мансарди вимагають дуже точних розрахунків і самі по собі не проектуються взагалі, тільки разом з проектом будинку. Але зате саме вони перетворюють ваш будинок в унікальне творіння. Вузли мансардного даху змішаного спирання надзвичайно складні для розрахунку і виконання, тому і створення проекту, і будівництво здійснюють спеціалізовані організації.

Що потрібно врахувати при проектуванні мансарди
Мансардні приміщення можна влаштовувати практично під усіма видами дахів, але треба пам'ятати, що кожен тип даху визначає корисну площа мансарди. Звичайна двосхилий дах, що має кут ухилу скатів у 38-45 градусів, дозволить зробити мансардне приміщення площею на 33% менше, ніж площа поверху під ним, але якщо ми зробимо цю дах піднятою, на 1,5 метра, то ми зможемо отримати всі 100% корисної площі, оскільки піднесена дах дозволить отримати звичайні стіни. Якщо для нашого будинку ми виберемо двосхилий піднесену дах з кутами нахилу скатів більше 45 градусів, то ми можемо отримати дворівневу веранду, а це вже 120-150% додаткової площі, а ось улюблена самостійними забудовниками ламаний дах дає всього лише 90% площі. Однак, для великих кутів нахилу скатів підходить далеко не всякий покрівельний матеріал, так і до її утеплення доведеться підійти з великим старанням.

Конструкція даху мансарди буде диктувати свої умови комунікаційного зв'язку мансардних і основних приміщень - це можуть бути внутрішні або зовнішні сходи і ліфти, а також спеціальні сполучні коридори.
Не завжди мансарда займається житловими приміщеннями повністю, якщо в будинку є камінний зал або велика вітальня, то частина мансарди може виступати для них, так званим «другим світлом», а вихід в житлові кімнати під дахом здійснюється через галереї або балкони. Своєрідність будинків з мансардою надають різні еркери, козирки, лоджії та інші зовнішні архітектурні елементи, що примикають до мансардних кімнат.

Якщо площа мансарди не велика, архітектори радять не підшивати стелю, а вести внутрішню обробку під коник, це дозволить надати додатковий об'єм приміщення. Освітлення кімнат під дахом повинно бути максимальним, для цього використовуються не тільки звичайні фронтонні вікна, але і світлові ліхтарі, і спеціальні віконні прорізи на скатах даху, як, наприклад, на фото.
Конфігурація вікон може бути прямокутної, трикутної, квадратної, круглої, багатокутної, колірне рішення скла можна підібрати таким чином, щоб воно поєднувалося з кольором покрівельного покриття. При проектуванні вікон слід пам'ятати, що між підвіконням і верхньою лінією покрівельного покриття має бути 0,75 м, як мінімум. А для того щоб людині в приміщенні було комфортно підвіконня повинні розташовуватися на висоті від 0,90 до 1,10 м від поверхні підлоги.

Зверніть також увагу на те, куди будуть відкриватися вікна, якщо вниз, то це може бути травматично для відкриває вікно людини, до того ж ручка вікна у відкритому стані буде розташовуватися високо і вікно буде складно закрити. Краще якщо ручка для відкривання буде знаходитися вгорі, а вікно буде відкриватися назовні.

На що потрібно звертати увагу в процесі приймання проекту мансарди

Після того, як проект вами прийнятий, і проектувальник підготував комплект робочих креслень, можна приступати до будівництва. Але далеко не всі йдуть таким шляхом, самостійні забудовники часто покладаються на знання і досвід будівельних бригад, для яких конструкція ламаної мансардного даху є єдиним і найкращим варіантом виконання. Для того щоб схилити замовника до вибору такої мансарди його починають лякати дорожнечею матеріалів, роботи, відсутністю в найближчій окрузі будинків з мансардами, проект якої подобається замовнику, що, на думку бригадира, говорить про їх небезпечність або незатребуваності. Найпростіше в цьому випадку - замовити проект мансарди фахівця і змінити бригаду, цим ви збережете свої нерви і гроші.

Але навіть фахівці можуть допускати помилки, тому приймаючи проект, обов'язково зверніть увагу
• На розташування вентиляційних стояків і димових труб - вони не повинні розташовуватися в ендовах,
• На ширину карнизів - вона повинна бути достатньою для закріплення ринв,
• На кількість зовнішніх архітектурних елементів та їх взаємодія з системою підпокрівельної вентиляції мансарди, щоб циркуляція повітря ніде не порушувалася,
• На кількість вентиляційних виходів, а також число передбачуваних до встановлення кондиціонерів, систем зв'язку та інших технічних висновків на покрівлю, чим їх буде менше - тим краще, оскільки вони повинні систематично обстежитися, а постійний рух по покрівлі знижує термін її експлуатації,

• На те, щоб вздовж всього приміщення мансарди йшов протипожежний прохід, висота якого повинна складати більше 1,6 метра, і на величину самої малої висоти зовнішньої стіни мансарди, яка не повинна бути менше 0,4 метра,
• На те, з яких матеріалів буде виготовлятися каркас мансардного даху, оскільки використання металевих кроквяних ферм в утепленій мансарді призведе до того, що в ній буде спекотно у літні дні і холодно взимку. Згідно із законами теплотехніки навіть 1% металевих елементів всередині шару утеплювача збільшують втрати тепла стінами в 10 разів. Звичайно, є випадки, коли без металевих балок не обійтися, наприклад, для спорудження дворівневих мансард або обумовлена конструктивна необхідність винесення кроквяної ноги далеко за межі несучих стін, в цьому випадку, можливо, доведеться збільшити товщину утеплення, після виконання необхідних розрахунків.

У висновку треба сказати, що проектувальник повинен контролювати зведення мансарди, оскільки він зможе професійно відповісти будівельникам на всі питання і швидко підібрати заміну матеріалів, які з якихось причин потрібно замінити.