Будинок з ламаним обрисом даху, в якому замість горища розміщувалося повноцінне житлове приміщення, був нездійсненною мрією для безлічі новонавернених дачників 60-х і 70-х років минулого століття.

Тоді радянська влада щедрою рукою роздавала стражденним по 6 соток усіляких незручностей (землею або грунтом це можна було назвати з працею).
Дах мансардного типу була недоступна більшості громадян, тому що у статутах садівників було чітко вказано, що скати споруди повинні бути плоскими, висота стелі не повинна перевищувати 2 метрів, а покрівлі в конику - 5 метрів.

В особливо пильних регіонах не дозволялося будувати ніяких постійних будов, крім сарайчика для зберігання інвентарю з односхилим дахом.
Деяким найбільш заслуженим ветеранам, радянським і партійним працівникам вдавалося, зрозуміло, отримувати індивідуальні дозволи на будівництво.
Багато сусідів з почуттям обурення і заздрості споглядали незвичну для очей дачну архітектуру і надзвичайно притягальний зовнішній вигляд перших будинків з мансардними покрівлями.

У наш час, на щастя, ніхто не вказує, що і як будувати, а значить можна повною мірою оцінити і використовувати головну особливість мансардних дахів - створення додаткового обсягу для найбільш раціонального та корисного використання кожного квадратного і кубічного сантиметра Вашого будинку.
Пристрій мансард в наші дні має надзвичайно масове поширення. Природно, найбільший масштаб застосування конструктив дах - мансарда придбав в індивідуальній заміської забудові.
Обладнати мансарду під житлову кімнату можна практично під будь дахом зі скатами, якщо є хоч трохи прийнятне горищне простір.
Для створення мансарди більш кращі даху на висячих кроквах без проміжних стійок, а висота скатів мансардним двосхилим даху повинна забезпечувати мінімальні стандарти для житлових приміщень.

Який остаточний вигляд прийме мансарда будуть визначати багато факторів: конструкція перекриттів, властивості і розміри застосовуваних матеріалів (для теплоізоляції, обробки), конфігурації даху і величини ухилу скатів. А вирішальний фактор - Ваша фантазія.
Гідності мансардних дахів
• розширення житлової площі без непосильних вкладень;
• будова знаходить більш привабливий зовнішній вигляд;
• щільність житлових приміщень збільшується без зміни площі забудови;
• створення хороших умов життя для вже дорослих дітей або нових членів сім'ї;
• незначні терміни зведення;
• вартість робіт непорівнянна з витратами на нове будівництво;
• правильне утеплення перетворює мансарду в тепле, затишне і найулюбленіше місце в будинку;
• простота і економічність виконання.

Різновиди мансардних дахів
Дахи мансардні за конструктивним рішенням поділяють на кілька типів:
• однорівнева з двома скатами;
• однорівнева з виносними консолями;
• дворівнева з опорами різного виду.

Вид мансарди даху підбирається в суворій відповідності з очікуваними (розрахунковими) впливами на покриття. Найпростішою з конструкцій з обрисами з одних прямих ліній представляється мансардний дах трикутної форми (по фронтонам).
Мансардний ламана дах переважніше, коли бажані розміри мансарди виступають за межі трикутника. У будь-яких варіантах мансардний дах в основі своїй має кроквяну систему.
Перед зведенням двосхилих дахів необхідно завжди виконувати попередні розрахунки перерізів і міцності елементів конструкцій, що враховують всі види діючих на них навантажень.
Необхідно стежити за тим, як стиль обробки покрівлі мансарди і будови в цілому поєднуються між собою, чи немає дисонансу. Вони повинні доповнювати один одного і підкреслювати привабливу естетику всієї конструкції.

Двосхилий дах утворюється системою крокв з усіма несучими і допоміжними елементами і має два ската для стоку води в обидві сторони від коника (найвищої точки покрівлі). Кут нахилу скатів, званий ухилом покрівлі, варіюють залежно від специфіки конструкції та безлічі зовнішніх факторів.
При розрахунку мансарди даху слід знати: чим більше величина ухилу покрівлі - тим менше корисної площі виявиться в межах мансарди. Тому при призначенні ухили потрібно орієнтуватися на величину, близьку до мінімуму (але не мінімум!), Рекомендованому для обраного Вами типу покрівельного покриття.
Відмінні ознаки мансардного даху
Конструкції мансардних дахів мають ряд власних відмінних ознак. Якщо підсумком своїх праць Ви хочете побачити затишне житлове приміщення, а не просто горище, то доведеться приділити всьому процесу перебудови особливу увагу.

У мансарді створюється свій особливий мікроклімат. Порушені нормальні умови вентилювання покрівлі. З тепла приміщення мансарди нагріте повітря через стелю піднімається до нижньої межі холодного покриття покрівлі і випадає в конденсат.
Теплоізоляція насичується капає зверху вологою і поступово розкладається. Для протидії цьому негативному процесу слід виконати додаткову пароізоляцію, що відсікає пари теплого повітря мансарди від утеплювача.

При дуже значних виділеннях вологи і тепла в мансарді іноді виникає необхідність у примусовій вентиляції житлового приміщення вентилятором.
Мансардні приміщення більш всіх інших в будинку піддаються зовнішнім температурним діям. Грамотно виконана теплоізоляція створить в мансарді затишок і комфорт: у літню спеку буде прохолодно, а морозною зимою - тепло. Але якщо теплоізоляція мансарди зроблена неправильно або недбало, то взимку Ви зможете виявити там бурульки.
Утеплювач для мансарди бажано мати негорючий, наприклад, базальтову мінеральну вату (група горючості НГ - негорюча). Його укладають між конструкціями даху і зашивають листами гіпсокартону (теж має непоганий вогнестійкістю), фанерними листами, дошками зі шпунтом або звичайною вагонкою.

Багато уваги слід приділити пристрою покрівлі мансарди. Ви, звичайно, будете покладатися на свій смак, роблячи підбір матеріалів покриття даху, але при цьому все-таки врахуйте, що натуральна черепиця і шифер нагріваються на сонці значно меншою мірою, ніж металеві покрівлі, та й шумлять менше при дощі.
Збереження тепла в мансардному приміщенні забезпечується якісно виконаної теплоізоляцією необхідної товщини (за розрахунком). Для цього теплоізоляційний шар повинен бути суцільним, не мати пропусків або розривів.

Покрівля також зобов'язана забезпечити стабільну роботу паро-та гідроізоляції, виключаючи попадання всередину мансарди вологи і захищаючи теплоізоляцію від руйнівної дії води і конденсату.
Пристрій мансарди
Пристрій мансарди найдоцільніше закласти при розробці проекту Вашого будинку, що дозволить своєчасно і грамотно виконати розрахунок кроквяної системи покрівлі.
Розміри мансарди повинні забезпечувати комфортні умови проживання людей, не завдаючи їм зайвих занепокоєнь.

Дах мансарди - багатошарова і включає кілька функціональних шарів: покрівельне покриття, гідроізоляційний шар, решетування, теплоізоляція, пароізоляційний шар і внутрішня обробка стелі.
Будівництво мансардного даху завжди слід почати з проекту. Від нього залежать технічні та експлуатаційні характеристики Вашої мансарди і будинку в цілому.
Дуже важливо, щоб всі комунікації та інженерні мережі Вашого будинку були доступні для мансардного приміщення, інакше доведеться розробляти додаткові технічні рішення.
На стадії проекту закладаються окремі деталі та конструкції мансардного даху в цілому. Вони і визначать конфігурацію даху, зміни в зовнішньому вигляді будинку і цілісність загальної картини.
Монтаж мансардного даху зазвичай починають з монтажу віконних блоків. Мансардні вікна бувають двох типів: вертикальні і похилі (скатні).

Кут нахилу вікон відповідає ухилу покрівлі. Важливо, щоб існувала можливість відкриття вікна для провітрювання. Похилі вікна застосовують набагато частіше вертикальних, тому що мають ряд переваг:
• висока ступінь пропуску денного світла, що економить електроенергію;
• чудове споглядання хмар на заході і блискучого зоряного неба;
• проста схема гідроізоляції і герметизації роблять вартість нижча, ніж у вертикальних вікон;
• похилі конструкції надійніше через зменшення кута атаки вітрового навантаження.

Площа вікон і її пропорція до площі стін принципово важливі для підбору кращого варіанту освітлення мансарди при мінімальних теплових втратах. Виробляючи підбір вікон для мансарди, слід врахувати властивості матеріалів і конкретну конструкцію покрівлі. Це визначить метод їх оптимального кріплення.
У разі, коли пристрій даху мансарди спочатку не планувався, буде потрібно вирішити всі конструктивні проблеми по «вписання» нових сходових прольотів, віконець і додаткової паро-, тепло-і шумоізоляції.

Дуже добре, коли існує можливість влаштувати сходи через існуючий люк на горище. Якщо місця недостатньо доцільно використання гвинтових сходів.
Для впевненості в надійності і довговічності конструкцій даху всі елементи кроквяної системи з деревини повинні бути захищені від гниття обробкою антисептиками, а від вогню - просоченням антипіренами.
Комплекс заходів по влаштуванню мансардних приміщень передбачає виконавців найвищого класу, до дрібниць освоїли техніку виконання операцій.
Монтаж мансарди можуть виконувати виключно фахівці високої кваліфікації. Тільки до них можна пред'являти особливі вимоги щодо безпечного ведення робіт і за їх якістю.

Визнавши, що будівництво мансардного даху своїми руками є справа гідне і почесне, давайте відзначимо, що вірогідність незадовільного результату робіт досить висока.
А це означає масу неприємностей і втраченого часу при подальшій експлуатації даху. Доручайте серйозні роботи серйозним фахівцям!